Ing. Marie Padrtová
Pronájem bytu 2+kk 59 m², Brno
18 000 Kč za měsíc
+ inkaso 4.800,- + provize RK
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení přímo v centru Brna se zajištěným parkováním? Pokud ano, jste tu správně! Exkluzivně nabízíme k pronájmu nadstandardní moderní a slunný byt 2+kk s lodžií, sklepem, podzemním garážovým stáním v novostavbě bytového domu ,,Ryolit" na ulici Mlýnská, přímo v centru města Brna. Bytová jednotka je umístěna v 5/7 NP s výtahem. Celková plocha bytu činí velkorysých 59 m2 + 4 m2 lodžie s pěkným výhledem na Brno. Dispozice bytu je následující: - obytný prostor + kuchyňský kout 36 m2 - prosklená galerie, která může sloužit jako ložnice, ateliér nebo pracovna, má výměru 12 m2, - vstupní hala 5 m2, WC + koupelna s výměrou 6 m2. Orientace je na jižní stranu, tudíž je byt krásně prosvětlený a i v zimním období se vytápí jen minimálně. Kuchyňská linka je vyrobena na míru ve tvaru U s barovým pultem, zabudovanými vestavěnými spotřebiči zn. Brandt (sklokeramická varná deska, lednice s mrazícím boxem, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, digestoř, myčka). V celém bytě je položena plovoucí podlaha, okna jsou dřevěná s vnitřními parapety z umělého kamene, vstup na lodžii tvoří francouzská okna. Vnitřní dýhované dveře se zasouvají do pouzdra, v předsíni je videotelefon, na oknech interiérové žaluzie a punc luxusu dotváří moderní osvětlení. Koupelna disponuje vanou, umyvadlem, elektrickým žebříkovým radiátorem a WC. Součástí vybavení bytu je kombinovaná pračka se sušičkou. V přízemí bytového domu je také možnost využívat samoobslužnou prádelnu. Vytápění v domě je centrální. V bytě jsou vlastní měřiče energií. Ve vstupní chodbě je k dispozici prostorná šatní skříň. K bytu náleží sklep a podzemní garážové stání. Na střeše garáží se nachází zahrada s klidovou zónou, s orientací do vnitrobloku, kde můžete relaxovat. Byt je vybavený dle fotodokumentace, kromě postele. Cena najmu bytu činí 18.000 Kč + zálohy na inkaso ve výši 4.800 Kč (reálná spotřeba je cca 3.800 Kč) + parkovací stání 2.200 Kč měsíčně. Celkové měsíční náklady jsou 25.000,- Kč. Majitel požaduje kauci 20.000,- + provize RK. V bytě je zavedené UPC (internet + TV). Možnost převzetí za poplatek 582,-Kč/měsíc. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pracující pár. Maximální počet osob jsou 2. Prosíme jen solidní zájemce bez domácích mazlíčků a nekuřáky. Bytový dům je umístěný na výborném strategickém místě naproti areálu Vlněna (jsou zde kancelářské a obchodní prostory, zahrady, kavárny, cukrárny, restaurace, vinotéka…) a v bezprostřední blízkosti nákupního centra Vaňkovka a TESCO. Naproti bytového domu se nachází moderní fitness. Vzdálenost od centra města je 300 m. V blízkosti je vlakové nádraží, autobusové nádraží, nájezd na městský okruh a kousek od domu se nachází autobusová i tramvajová zastávka MHD. Jedná se o skvělou lokalitu s veškerou občanskou vybaveností v klidné a jednosměrné ulici. Byt je k dispozici od 1.7.2024. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás bytem provedu. Vaše realitní makléřka Marie
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 22243 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 59 m² |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
