PhDr. Lenka Soukupová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 34 m², Praha
1 690 000 Kč
včetně všech poplatků RK
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 34 m2, s balkonem 8 m2 (není zahrnut ve výměře bytu) a s garážovým stáním, v ulici Honzíkova v Praze 10 - Dolní Měcholupy. Tato nemovitost je skvělou investiční příležitostí s vysokým potenciálem návratnosti investice. Jedná se o družstevní byt v cihlovém objektu, který se aktuálně dokončuje, předání bytů je plánováno na listopad tohoto roku. Byt se nachází v prvním patře sedmipodlažního objektu a má podlahovou plochu 34m². K bytu náleží i prostorný balkon o velikosti 8m², který je ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. Nechybí garážové stání v suterénu domu. Dispozici tvoří: - Předsíň - Koupelna se sprchovým koutem a WC - Obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na balkon - Prostorný balkon - Garážové stání Byt je v družstevním vlastnictví. Cena za postoupení smlouvy za nemovitost včetně garáže je 1 690 000 Kč, která bude uhrazena po podpisu této smlouvy. Dále je potřeba zaplatit anuitu ve výši cca 4 160 608 Kč, kterou bude možné uhradit po kolaudaci několika způsoby: 1. Splácet v pravidelných měsíčních splátkách 2. Uhradit část a snížit si měsíční splátky 3. Uhradit najednou celou částku 4. Refinancovat si u své banky a využít podmínky, které budou v té době aktuální Výhodou této nemovitosti je její poloha. Nachází se v klidné části Dolních Měcholup, které nabízejí veškerou občanskou vybavenost, jako jsou školy, školky, obchody a restaurace. V oblasti ulice Honzíkova vzniká celá nová, moderní čtvrť s potřebným zázemím, je plánováno i zavedení tramvaje. Pro investory je tato nemovitost atraktivní i z hlediska možnosti pronájmu, je zde velký potenciál pro dlouhodobý pronájem, který by mohl zajistit stabilní příjem. Jedná se o zajímavou nabídku s výhodným uložením financí, k dispozici jsou další dva podobné byty. V případě zájmu o další informace nás neváhejte kontaktovat. PENB nebyl dodán, proto prozatím uvádíme třídu G.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 610 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 34 m² |
| Plocha obytná | 34 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
