Mgr. Olga Procházková
Prodej bytu 2+kk 68 m², Praha
8 100 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji slunný byt 2+kk/2xB/1xG (69 m2) v novostavbě v Rezidenci Veselská v Letňanech, Miroslava Hajna, Praha 9. Nachází se na 5. NP a je situován na SV. K bytu přináleží zděná sklepní kóje (6,1 m2) a garážové stání. Uvnitř nalezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,5 m2), vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Je zde sporák s varnou deskou a pečící troubou, chladnička s mrazákem a myčka. Dalším pokojem je ložnice s prostornou šatní skříní a manželskou postelí. (12,1 m2). Z obou pokojů jsou přístupné dva balkóny, každý o výměře 3,6 m2. Mezi pokoji nalezneme koupelnu osazenou vanou, umyvadlem a wc. K jejímu vybavení patří též pračka a topný žebřík. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné chodby. Podlaha je kombinací plovoučky a dlažby. Topení je ústřední, dálkové. Plyn není zaveden. Jsou zde měřidla na studenou a teplou vodu, odečet tepla a elektroměr. V domě je zaveden optický kabel. Tato novostavba z r. 2019 se pyšní energetickou náročností "B", tedy velmi úsporná. Měsíční náklady za byt činí celkem 3.807,-Kč z toho FO 339,-Kč. Zálohy za elektřinu jsou aktuálně 1.100,-Kč. V bytě je nyní nájemce, jehož smlouva končí k 31.03.2024. Koupě bytu je též velmi vhodnou investiční příležitostí, jelikož Letňany jsou oblíbenou lokalitou díky dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti. Kromě OC Letňany je zde bezpočet obchodů a restaurací, ZŠ, MŠ, pošta a další. Do centra Vás zaveze metro "C" Letňany nebo vlak z Čakovic.. Dobře dostupný je též Městský okruh. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Lesoparku Letňany, kde lze, kromě procházek, provozovat všechny možné sporty. Doporučujeme k prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104306.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N104306 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 68 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
