Lubomír Polášek
Prodej bytu 3+1 89 m², Praha
9 450 000 Kč
Včetně provize RK a kompletních právních služeb.
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný a prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové podlahové ploše 85,8 m2 + 3 m2 sklep. Nemovitost je situována ve třetím nadzemním podlaží (druhé patro) sedmi podlažního domu s výtahem na adrese Drahobejlova 2215/6, 190 00 Praha 9 - Libeň. Dům byl postaven v roce 1997 a jedná se o moderní monolitový skelet, který je vyzděn cihlou. Plastová okna jsou orientována na severozápad a severovýchod. Jednotka je ve velmi dobrém stavu. Vytápění a teplá voda dálkově. Měsíční poplatky SVJ za služby včetně fondu oprav jsou 6 565,-Kč/měsíc. (z toho 444,-Kč fond oprav) + elektřina dle individuální spotřeby. K bytu náleží také prostorná sklepní kóje v suterénu domu o výměře 3 m2. V nemovitosti se aktuálně nachází nábytek majitelů, který bude z větší části vyklizen. SVJ funguje a hospodaří dobře. Budova je průběžně udržována, revitalizována a je ve výborném stavu. SVJ nemá žádný úvěr a neplánuje v blízké době navyšovat poplatky do fondu oprav. Velice atraktivní lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra. Dům se nachází v těsné blízkosti obchodního centra Galerie Harfa a jen pár minut chůze od metra B - Českomoravská a zastávky tramvaje. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Jedná se o velice pěknou nemovitost a hezké bydlení. Vřele doporučujeme. Energetický průkaz budovy byl dožádán a zatím není k dispozici. Z toho důvodu uvádíme třídu "G".
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 370261 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 86 m² |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
