Mgr. Jakub Frydrych
Prodej kanceláře 835 m², Praha
50 000 000 Kč
včetně provize
Popis nemovitosti
Komerční areál s objektem k prodeji jako 100% podíl v sro. Budova je pronajata dobrému nájemci, který prosperuje.
Stavba je kombinací ocelové konstrukce, železobetonových sendvičových bloků a cihlových příček.
Rok výstavby je 2008 a díky dobré kvalitě nemovitosti a údržby je stav výborný bez nutnosti velkých investic.
Vytápění se řeší klimatizací, není zde aktuálně zaveden plyn ani jiný systém topení, vodu ohřívají el. bojlery.
Budova má vlastní kanalizaci a připojení na místní vodovod.
Ve dvou podlažích jsou vždy z ¼ plochy kancelářské prostory se sociálním zařízením a kuchyněmi, většinu objemu konstrukce tvoří skladový prostor s pevnou podlahou.
Celková užitná plocha kanceláří je 451 m2. dispozičně tvoří třetinu cca prostoru objektu, zbytek zabírá skladová hala nečleněná na podlaží o velikosti cca 383 m2. Kompletní plocha užitná se tedy dá vyjádřit celkem 835 m2.
K tomu obdrží kupující pozemek o velikosti 3841 m2 nma územním plánu vedený jako komerční
LV 5817, Hostivař
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| ID nemovitosti | 6180 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 3 841 m² |
| Plocha užitná | 835 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
