Ing. Olga Franclová
Prodej kanceláře 612 m², Praha
43 000 000 Kč
včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji atraktivní nebytový prostor v Praze 5 - Motole nedaleko nemocnice Na Homolce.
Prostor o celkové užitné ploše 612 m2 se nachází v 1NP novostavby bytového domu a sestává z 550 m2 podlahové plochy a 62 m2 teras. K prostoru náleží 6 parkovacích stání v suterénu domu a sklep 20 m2.
Objekt lze rozdělit na dvě sousedící jednotky (111m2 a 439 m2), se samostatným vstupem z chodby domu.
K dispozici je z 12 kanceláří, malá a velká zasedací místnost (40 a 68 m2), 7x WC se zázemím, skladovací a technické místností atp.
Interiér celého objektu je velmi světlý a slunný, kompletně bezbariérový a dálkově vytápěný, okna jsou opatřena žaluziemi, šest místností má vstup na terasu.
Objekt lze využít jako luxusní kancelář, případně jej lze rozdělit na 6 bytových jednotek + samostatný komerční prostor. Varianta rozdělení na BJ je již předjednána se SVJ.
Nabízí se zde též možnost zřídit zde zdravotní středisko.
Momentálně je zde zřízeno ubytovací zařízení s možností převzetí nájemních smluv nebo s jejich vypovězením dle potřeb nového majitele.
Jde o vyhledávanou lokalitu v residenční zástavbě v sousedství největších pražských nemocnic a v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, golfového areálu a řady veřejných parků se vzrostlou zelení. Dopravu do centra a ke stanici metra Anděl zajišťuje autobusová linka se zastávkou přímo u domu, případně tramvajové linky z blízké stanice Kotlářka.
Veškerá dokumentace včetně podrobných půdorysů a architektonických návrhů je k dispozici, prohlídky jsou možné po dohodě kdykoliv.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 79 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 612 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |