Igor Chotinskij
Prodej Ostatních komerčních prostor 89 m², Praha
Cena na dotaz
+ Provize agentury
Popis nemovitosti
ID: SaleBel Komerční prostor se nachází v oblíbené turistické oblasti Praha 6 - Břevnov, hlavní ulice, 20m od tramvajové zastávky č. 22, 25. Obchodní nabídka se skládá ze 2 objektů: 1. Prodejna / showroom ((vč. koupelny, klimatizace, kamerový systém, železné rolety na klíč) + sklep se samostatným vchodem a WC)) 47m2 po velké rekonstrukci Nájemné 15 000 Kč/měsíc + Poplatky ~ 1 000 Kč/měsíc, smlouva na 10 let (5 let bez nároku na navýšení ceny nájmu) * Poznámka: oprava prodejny stála 480 000 Kč, z toho 230 000 Kč zaplatí majitel objektu snížením nájemného o 8 000 Kč/měsíc, tj. do vyčerpání této částky činí nájemné 7 000 Kč/měsíc. * Zboží za 1 200 000 Kč (ročník, značkové oblečení a doplňky, tašky, boty, svrchní oděvy, přírodní kožichy, pánské a dámské oděvy) - možnost přivýdělku: spolupráce s modelingovými agenturami, divadly atd. + pronájem věcí a výběr obrazů na akce a natáčení. * Poznámka: Hvězdy a blogeři si již vypůjčili položky dostupné pro video/fotografování a párty/večírky. * Designový a starožitný nábytek + vybavení v hodnotě 213 000 Kč * Možnost přivýdělku a přilákání zákazníků z ulice: zaregistrujte výdejní místo "Balíkova", "Zásilkovna", "DPD". Průměrný příjem bude cca 24 000 Kč * Materiál pro reklamu (foto / video věcí) v hodnotě 200 000 Kč * Webové stránky připravené na klíč * Vlastní logo, 60 $ * Samolepky s logem a jménem, 1 000 ks. * Připravené namontované značky, 4 ks. * Firemní štítky, 1 000 ks. * Kompletní informace o zdrojích pro nákup zboží, prodejních platformách, kontaktních osobách pro spolupráci (stylisty, fotografy, osoby z módního průmyslu atd.) 2. Byt (2+kk přímo nad obchodem) 42m2 Nájemné 18 000 Kč/měsíc + Poplatky, smlouva na 10 let. Byt je po velké rekonstrukci, nové kuchyňské spotřebiče (vestavěná lednice/trouba) a zbytek (full complete) plně vybaven designovým a starožitným nábytkem včetně originál Chesterfield v hodnotě 213 500 Kč * Poznámka: na základě vlastní zkušenosti je byt cenově výhodný, a pokud se pronajímá denně přes platformu Airbnb za 150 za noc pro 2, pak zisk za měsíc může být až 4 500 Cena na vyžádání Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | ID:SaleBel |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 89 m² |
| Plocha pozemku | 89 m² |
| Plocha obytná | 89 m² |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Plocha zastavěná | 89 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |