Ing. František Kudrna
Prodej rodinného domu 134 m², Praha
9 954 000 Kč
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Dovoluji si Vám výhradně nabídnout rodinný dům v klidné ulici, centra městské části Praha - Řeporyje. Tato nemovitost je ideální pro někoho, kdo by si rád upravil bydlení podle svých představ a využil výhody umístění i regulace platného ÚP (OB – čistě obytné), a to bez koeficientu určujícího míru využití plochy.
Umístění domu Vám umožňuje jen pár kroky dojít na MHD zastávky, zasportovat si v tělocvičně, nebo na tenisových kurtech. Řeporyjské centrum Vám nabízí též množství obchodů, restaurací, kavárnu i poštu. Do centra Prahy se můžete jednoduše dostat množstvím MHD autobusů jedoucích na metro B / A či nedalekým vlakem, který Vás malebným Prokopským údolím doveze na Smíchovské nádraží.
Městská část Řeporyje je poklidnější částí Prahy, která plně využívá výhod velkoměsta i klidnějšího života rodinných domech se zahradami. Toto území je obklopeno množstvím přírody, které je ideální na procházky se psem či jízdu na kole. Život v Řeporyjích zlepšuje též množství volnočasových spolků a kroužků, které zde mají dlouhou tradici.
Rodinný dům byl v minulosti využíván vícegeneračně, proto má 2 samostatné elektroměry pro přízemí i patro. Členění domu:
Přízemí: kuchyně 21.5 m2, 1.pokoj 15.0 m2, 2.pokoj 15.0 m2, spíž 2.4 m2, chodba 5.0 m2
Patro (podkroví): pokoj 20.0 m2, kuchyně 6.8 m2, půda 30.0 m2
Ostatní: sklep 5.0 m2, kolna a sklady 13.4 m2
Na pozemku jsou ještě další objekty, které slouží především ke skladování uhlí, dřeva atp. V centrální části zahrady se nachází kopaná studna, která byla dříve zdrojem vody pro RD.
Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí s připojením na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Majitel již s rekonstrukcí započal v přízemních pokojích. Dům byl vytápěn tuhými palivy, kterými byla ohřívána i voda. PENB není v současné době vyhotoven, proto uvádím písmeno G.
Těším se na shledanou s Vámi při prohlídce domu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 31223 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 414 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
