David Bartošek
Prodej rodinného domu 144 m², Praha
13 900 000 Kč
Možnost výměny/směny za bytové jednotky dle dohody s vlastníkem nemovitosti.
Popis nemovitosti
Pokud hledáte bydlení v Praze, ale zároveň dáváte přednost klidu a blízkosti přírody, tak vás jistě zaujme tato nabídka rodinného domu v městské části Prahy 12 - Točná. Dům o dispozici 7+1 a celkové užitné ploše 144 m2, nabízí dostatek prostoru i pro vícečlennou rodinu. Poslední rekonstrukční práce, které na nemovitosti proběhly, spočívaly v zateplení, osazení nové střechy a výměny oken za plastová. Nyní je nemovitost ve stavu, kdy postačí pouze drobné méně nákladné úpravy a můžete jej ihned plně využívat. Velká část domu je podsklepena a tak budete mít dostatek prostoru pro usnadnění palivového dřeva nebo uhlí. Vytápění je řešeno kombinací elektrokotle a kotle na tuhá paliva. Do domu je zavedena elektřina, pevná linka, městský vodovod a také voda z kopané studny umístěné na zahradě, která disponuje vodou po celý rok. Odpadní vody jsou řešeny jímkou, přičemž je již schválená výstavba kanalizace, která bude probíhat už v tomto roce. Součástí zastavěné plochy je částečně podsklepená garáž, jenž je zastřešena odolnou titan zinkovou krytinou. Dále na pozemku naleznete dílnu a prádelnu se sušárnou, do které je zavedena jak elektřina, tak voda. U těchto objektů se nabízí možnost ponechat stávající využití nebo je případně upravit např. na domácí wellness, posilovnu atd.. Na rovinatém pozemku o celkové ploše 743 m2 naleznete skleník, několik vzrostlých stromů, živý plot a túje, jenž společně zajišťují dostatečné soukromí. Okolní pozemky jsou zastavěné a nepředpokládají se žádné změny, které by mohli narušit klidný ráz bydlení. Energetická náročnost třídy G je uvedena pouze dočasně do doby, než bude zpracován průkaz energetické náročnosti. Lokalita: Veškerou občanskou vybavenost naleznete v Dolních Břežanech, které jsou dostupné autem/autobusem do pěti minut. Další nespornou výhodou je také výstavba plánované stanice linky metra D, které bude od domu vzdálena zhruba 10 minut jízdy. Pokud jste nadšenci do sportovních aktivit a nebo třeba jen rádi chodíte na procházky, tak vás potěší blízké okolí, kde naleznete bohatou sít cyklostezek a turistických tras. Zejména v okolí Břežanského údolí, nad kterým se tyčí rozhledna Závist a největší známé keltské oppidum. Pro děti zde naleznete také vyžití a to v podobě dětského hřiště u letiště Točná nebo např. minizoo v dolní části Břežanského údolí. Doporučuji si nemovitost prohlédnout nejen za pomoci virtuální prohlídky, ale především také osobně. Budu se těšit na vaše zavolání.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 372389 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 743 m² |
| Plocha užitná | 144 m² |
| Plocha zastavěná | 258 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
