Prodej kanceláře, 537m<sup>2</sup>, Praha 14 - Kyje
V nabídce 6 650 nemovitostí od 304 realitních kanceláří
Vybrat jiný okres
Typ nemovitosti

Typ operace

Vyber lokalitu
Stáří inzerátu
Vybrat dle mapy
Konstrukce
Poloha v obci
Dostupnost
Stav nemovitosti
Další vybavení

Prodej kanceláře, 537m2, Praha 14 - Kyje

Cena:
8.700.000 Kč
Spočítejte si výši hypotéky
Poznámka k ceně: cena k jednání cena včetně veškerého servisu i provize RK
ID nemovitosti0334
Datum vložení:6. března 2018
Poslední úprava:19. srpna 2018, v 09:28
 
Adresa: Praha - Kyje
Podedvorská 734
Poloha v obci: Klidná část obce
Celková plocha: 537 m2
Zastavěná plocha: 137 m2
Užitná plocha: 230 m2
Nadzem. podlaží: 3
Bytů: 2
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
foto 1

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prodej částečně rekonstruované vily ke komerčnímu využití (např. sídlo firmy, lékaři, zubaři, IT firma apod.) Dům je aktuálně využíván pro bydlení. Jedná se o cihlovou stavbu, zčásti podsklepenou, umístěnou v klidné, ale velmi dobře dostupné ulici uprostřed vilové zástavby v Praze 9 Kyjích. K domu náleží dva pozemky, jeden využívaný jako zahrada, na druhém je předzahrádka, dvorek s posezením a zčásti je zastavěn domem 85 m2, prostornou samostatnou garáží 18 m2 a přístavbami 63 m2, které sloužily jako dílny, kůlny a prádelna. Nezastavěná plocha pozemku je 400 m2 .Dům byl zkolaudován v roce 1956. V každém podlaží se nachází jedna samostatná jednotka (podružné měřiče), přízemí základní výměry 57 m2 + zádveří 9 m2, v horním patře nalezneme základní výměru 65 m2. Oba byty mají vlastní sociální zázemí. Podlahovou plochu lze rekonstrukcí domu rozšířit. Půda je pochozí, bylo provedeno zateplení střechy stříkanou pěnou. Dům má vyměněná všechna okna za kvalitní plastová-třívrstvá se žaluziemi a sítěmi, bylo realizováno nové oplocení s novými vraty a rekonstruována spodní koupelna a toaleta, opravena a natřena střecha na přístavbě. Hlavní dům má střešní krytinu-alukryt. Dům je celý vytápěn elektrickým kotlem umístěným ve sklepě (30 m2) prostřednictvím litinových radiátorů. Relativně jednoduše lze realizovat změnu plynofikací (na pozemku). Komín je plně funkční. Celkové náklady na provoz ve stávajícím stavu jsou 7400 na celý dům vč. TV a rozhlasu. Zastávky autobusu 0,5 minuty a 2 minuty, centrum Černý most autem 10 minut, metro 10 minut, Dům má variabilní využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hosp. sen. Doporučujeme prohlídku. Uvedená cena je cena k jednání. Virtualni prohlídka zde: https://www.nview.cz/vp/vp411/

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníParkoviště
Zavedené inž. sítě
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuČástečně vybaveno

Zakázku vyřizuje

Ing. Dana Hunčovská
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

ECON REAL s.r.o.

ECON REAL s.r.o.

Lužná 591/4
Praha
16000

telefon:607 990 651
email:
 
www:http://www.econreal.cz
Poloha nemovitosti na mapě
Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
TOPlist