Martin Šašek
Prodej bytu 2+1 46 m², Praha
Popis nemovitosti
Velmi rád vám v zastoupení majitele nabízím k prodeji příjemnou a světlou bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 46 m², situovaný ve 4. patře revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 10 – Hostivař, ulice Plukovníka Mráze. Byt je v osobním vlastnictví a zaujme praktickým dispozičním řešením a příjemnou světelností. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje se vstupem na prostornou lodžii, kuchyně, ložnice, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC a spíže. K bytu dále náleží komora umístěná na patře. Velkým benefitem je lodžie o výměře 6,95 m², orientovaná na západní stranu, která nabízí příjemné posezení a dostatek odpoledního slunce. Obývací pokoj i ložnice jsou orientovány na západ, zatímco kuchyně směřuje na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Poslední rekonstrukce bytu proběhla cca v roce 2010. Elektroinstalace je provedena v mědi a rozvody vody jsou v plastu. Byt se prodává částečně zařízený (skříně v předsíni nejsou součástí prodeje) a je připraven k okamžitému užívání nebo případným úpravám dle představ nového majitele. Dům prošel revitalizací a je ve velmi dobrém technickém stavu. K vyššímu komfortu bydlení přispívají dva výtahy a kamerový systém umístěný u vstupu i ve společných prostorách v přízemí domu. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C – úsporná. Praktickou výhodou je také možnost bezplatného parkování přímo za domem nebo v přilehlých ulicích, což je v pražských podmínkách stále cennější benefit. Praha 10 – Hostivař patří mezi oblíbené pražské lokality díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a množství zeleně. V bezprostředním okolí domu se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárna, školy i mateřské školy, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti delšího dojíždění. Velkou předností lokality je výborná dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky autobusů s návazností na stanice metra linky A i C, stejně jako tramvajové spojení. Výhodou je také blízkost železniční stanice Praha–Hostivař, která umožňuje rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení zejména nedaleký Hostivařský lesopark a Hostivařskou přehradu, největší vodní plochu na území Prahy. Lokalita nabízí množství cyklostezek, běžeckých tras, sportovišť, dětských hřišť i možnost koupání, vodních sportů a relaxace v přírodě. Byt díky své dispozici, dostupné velikosti a vyhledávané lokalitě představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár či jako investici k pronájmu. Velkou výhodou je také možnost okamžitého převzetí, jelikož je volný ihned. Financování je možné naší společností eDO finance, s kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 3857 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 53 m² |
| Plocha obytná | 53 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 6 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |