Tomáš Lenner
Prodej bytu 2+kk 58 m², Praha
10 800 000 Kč C
vč. advokátního servisu a úschovy, neplatíte provizi RK.
Tomáš Lenner - Reality Lenner
Příbram, Střelecká 26
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám novostavbu moderního bytu o výměře 52 m² s balkonem 6 m² se skleněným zábradlím a garážovým stáním v bytovém domě, v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 9 – Hloubětín, v ulici Pod Turnovskou tratí. Tento byt je součástí nově vybudovaného, komorního projektu o třech bytových jednotkách – BD Vila dům Libuše, který je těsně před dokončením. Tento moderní byt se nachází v 1. patře novostavby rezidenčního projektu Vila dům Libuše, bytového domu postaveného z monolitického pohledového betonu. Dům je ve finální fázi dokončení a kolaudace (předpoklad 1Q/2026). V bytovém domě Vila dům Libuše jsou k dispozici sklepní kóje, kočárkárna a kolárna včetně místa pro mytí kol a psů, a také prostorné lobby. Projekt je navržen v jednoduchém a nadčasovém moderním stylu – uliční fasáda je z pohledového betonu, dvorní fasáda je bílá, doplněná o hliníkovou střechu. Bytová jednotka je vybavena kvalitními hliníkovými okny až ke stropu s izolačním trojsklem. Ze dvora je instalován hliníkový HS portál s elektricky ovládanými žaluziemi. Součástí bytu bude také tzv. indoor monitor – chytrý videotelefon pro ovládání vstupních dveří. Vstup do domu je zabezpečen alarmem a kamerovým systémem. Vytápění je řešeno podlahovým topením prostřednictvím tepelného čerpadla. Každý byt je vybaven chytrou rekuperací s možností chlazení. Koupelna je obložena velkoformátovou dlažbou 60×120 cm a osazena kvalitní sanitou. Podlahy v bytě tvoří třívrstvá dřevěná podlaha ve vzoru světlého dubu o tloušťce 14 mm. Lokalita Prahy 9 je dynamicky se rozvíjející oblastí s výborným dopravním spojením a snadnou dostupností MHD. Tramvajová zastávka i metro se nacházejí přibližně 3 minuty od domu. Velkým benefitem projektu je možnost užívání soukromé zahrady s altánem určeným pro grilování a odpočinek. V blízkém okolí se nachází říčka Rokytka, Park podél Rokytky a oblíbená cyklostezka, které nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity. PENB: energetická třída B. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si zájemce a vyhovět případné nejvyšší nabídce. V případě zájmu se platí rez. poplatek 20%. Neplatíte provizi RK. Prodej přímo od developera.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - elektrické |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N04070 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Cena | 10 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |