Jaroslav Novák
Prodej bytu 2+kk 55 m², Praha
3 290 000 Kč B
převodní cena 3.290.000 Kč + anuita v měsíčních platbách
SOUKUP & HEROLD ESTATE
Praha, Malé náměstí 138/4
Popis nemovitosti
Prodej nového družstevního bytu 2+kk s možností převodu do osobního vlastnictví o velikosti 55,1 m², který se nachází v 5. podlaží novostavby v moderním projektu Nad Krocínkou, Praha 9 – Prosek. Orientace oken - Východ. K bytu přísluší Balkon o výměře 6,6 m2. K nastěhování - podzim 2025. Obsahem ceny je byt s kompletně vybavenou koupelnou, interiérovými dveřmi vč. obložení zn. Sapelli, přípravou na kuchyňskou linku a pračku, protipožárními vstupními dveřmi a nadstandardním provedením koupelny. Je možno také využít dotaci na podlahu ve výši 500 Kč/m2. Atraktivní bydlení doplňuje skvělá poloha domu, v přímé blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, lékařů, obchodů a restaurací - v docházkové vzdálenosti Obchodní centrum Billa. V okolí se také nachází mnoho míst k relaxaci, sportu a je zde možnost velkého vyžití pro děti - Park Přátelství, hřiště, sportoviště atp. Výborná dopravní dostupnost - Metro C, zastávka Prosek jen pár minut chůzí. K dispozici je také autobusové spojení. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost, nemusíte ihned platit celou kupní cenu bytu, ale můžete si platbu rozložit dle vlastních potřeb. Kalkulace bytu: 3.290.000,-Kč platba při převodu bytu (z vlastních zdrojů). 5.641.434,-Kč anuita (platba po kolaudaci). Anuita se splácí v měsíčních platbách (neprokazujete výši příjmu, nepotřebujete hypotéku, k bytu je úvěr schválený automaticky), dají se vkládat mimořádné splátky a anuita lze také celá doplatit z vlastních zdrojů či refinancovat Vaší bankou a byt převést do osobního vlastnictví. K bytu je možno dokoupit: Garážové stání za 200.000,-Kč (+ anuita 400.000,-Kč) a Sklep za 50.000,-Kč (+ anuita 137.548,-Kč). Více informací na vyžádání.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | N07730 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 61 m² |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Cena | 3 290 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |