Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 2+kk 49 m², Praha
8 790 000 Kč C
včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte byt 2+kk v Praze s ideální kombinací klidného bydlení, zeleně a skvělé dostupnosti do centra?
Nebo zajímavou investiční nemovitost v Praze 5 – Stodůlky s vysokou poptávkou po pronájmu?
Nabízím vám moderní byt 2+kk (49 m2) s balkonem (4m2) v žádané lokalitě Praha 5 – Stodůlky/Britská čtvrť, ul. Svitákova.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2012 a díky své dispozici je ideální pro pár, menší rodinu i jako investiční byt na pronájem.
Dispozice bytu je prakticky řešen a nabízí:
• vstupní chodbu s prostorem s vestavěnou šatnou/komorou
• koupelnu s vanou, WC a topným žebříkem
• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon
• samostatnou ložnici s šatnou
Technický stav a vybavení:
• novostavba (2012)
• nízké provozní náklady cca 4.200 Kč/měsíc + elektřina podle spotřeby
• moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, vestavěná lednice s mrazákem, indukční deska, trouba, vestavěná mikrovlnná trouba)
• vestavěný nábytek na míru
• dlažba v koupelně a chodbě
• koberec v ložnici, podlaha v obývacím pokoji a kuchyni
• bezpečnostní vstupní dveře
• klimatizace s jednotkami v obou pokojích
• ostraha Britské Čtvrti přímo v dome
• možnost pronájmu garážového stání v domě
Lokalita – Praha 5, Britská čtvrť je velmi vyhledávaná lokalita a nabízí ideální kombinaci městského života a přírody.
• metro B – Stodůlky v docházkové vzdálenosti 150m od domu (rychlé spojení do centra cca 20 minut na Můstek), 350m na další autobusy, 12km na letiště, 3.5km na pražský okruh, napojení na D5
• kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, služby, ordinace lékařů
• v bezprostřední blízkosti jsou dětská hřiště, cukrárna, pekárna, FormFactory Fitness, venkovní posilovna zdarma, Kolkovna restaurace, obchody s potravinami, kosmetika, bistra a restaurace v City West - ulice Siemensova. Docházková vzdálenost cca 10 minut do supermarketu Albert, bankomat, lékárna, pošta, drogérie, do Homepark Zličín (IKEA, Tesco, Dětské centrum, obchody), dále pak Metropole Zličín, Globus, Makro, Billa
• zeleň, klid na kraji Prahy, v bezprostřední blízkosti domu je vše postavené a nová výstavba nezasahuje do života
Lokalita je dlouhodobě velmi žádaná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční byty v Praze.
Financování:
• možnost financování hypotečním úvěrem
• garance vrácení rezervační zálohy v případě neschválení hypotéky
• kompletní realitní a právní servis
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | N06031 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 8 790 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |