Jan Mlateček
Prodej bytu 3+1 73 m², Praha
Popis nemovitosti
Dobrý den, v rámci exklusivního zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 v absolutně perfektním stavu, po celkové, ovšem šetrné rekonstrukci, kde bylo využito moderních a kvalitních materiálů. Tento skvostný a velmi inteligentně zařízený byt se nachází ve 12. podlaží a má západně orientovaný obývací pokoj, kuchyní a lodžií, která poskytuje nádherný výhled na Prahu. Na východ jsou následně orientované dva samostatné pokoje, které typologicky plní roli ložnic. Bytová jednotka se nabízí vyklizena, a tak stačí již se opravdu pouze nastěhovat a prostory si zařídit přesně podle svého gusta. Koupelna prošla rovněž celkovou renovací, kde se nachází klasická vana s umyvadlem a vývody pro pračku. Wc je samostatné. Bytové jednotce o rozloze 73 m2 dále patří již výše zmíněná lodžie o 2 m2 a jelikož místa není nikdo dost tak součástí je i venkovní komora, která se nachází v 5. podlaží o velikosti 2 m2, kde se opět nachází regál na uložení dalších věcí. Bytový dům, ve kterém se nachází daná bytová jednotka naleznete ve velmi klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností, školky, školy, obchody, nemocnice, vše naleznete do 10 minut od domu. V docházkové vzdálenosti se také nachází Modřanská rokle, která poskytuje maximální využití jak pro sportovní aktivity, tak pro poklidné procházky v přírodě. Dalším bonusem je skvělá dostupnost do obchodního centra Novoplaza, která se nachází do 10 minut MHD. Zastávka metra linky C Kačerov je vzdálena jen několik zastávek autobusem. Dalším velikým pozitivem je možnost skvělého parkování přímo před domem, kde se nachází velké veřejné parkoviště. Bytový dům je pravidelně udržovaný a ve skvělém stavu. Měsíční zálohy na služby činí necelých 7.250,Kč včetně záloh na elektřinu a plyn. Vzhledem k tomu, že nákup nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, je součástí ceny konzultace s finančním poradcem a následně možnost získání hypotečního úvěru s exkluzivními podmínkami. V případě více vážných zájemců o tuto nemovitost, může dojít k jednání o ceně. Byt vřele doporučujeme a zároveň preferujeme rychlé a korektní jednání. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte pro bližší informace kontaktovat makléře této nemovitosti, rád Vás přivítá na nezávazné prohlídce.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 966617 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |