Lucie Tůmová, , MBA
Prodej bytu 3+1 66 m², Praha
6 500 000 Kč
konečná cena včetně všech poplatků, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka - prodej bytu 3+1 s lodžií u Kunratického lesa.
Byt je situován v prvním patře zrekonstruovaného panelového domu v klidné ulici plné zeleně, jen kousek od Kunratického lesa a Thomayerovy nemocnice. Výměra bytu je dle prohlášení vlastníka 59,5 m2 + prostorná lodžie 6,5 m2 a sklep/komora. Dispoziční uspořádání je velmi praktické s neprůchozími ložnicemi, obývací pokoj je pak průchozí do kuchyně.
Byt je v dobrém technickém stavu, po částečné rekonstrukci - plastová okna se žaluziemi, zděné jádro, vyštukované stěny, částečně elektřina. V rámci rekonstrukce byla zvětšena lodžie, která nabízí dostatek prostoru a pohodlí k posezení u kávy. Díky orientaci domu a umístění bytu nabízí jednotlivé pokoje volný výhled a dostatek denního světla.
Dobře hospodařící SVJ, které se o dům stará. Po rekonstrukci je elektroinstalace, rozvody vody, stoupačky, střecha a výtahy. Aktuálně probíhají stavební práce na dokončení zateplení a fasády, což do budoucna přinese úsporu nákladů na provoz.
Velmi příjemná a klidná lokalita plné zeleně, vhodná pro rodiny s dětmi. V těsné blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, různá sportoviště, nemocnice, pošta aj. Kousek od domu je Kunratický les, který nabízí různé možnosti sportovního vyžití či relaxace. V budoucnu zde bude také nová stanice metra D - Nemocnice Krč.
Byt je v osobním vlastnictví bez právních vad, koupi je tedy možné financovat hypotečním úvěrem, který vám v případě potřeby zdarma pomůžeme vyřídit. Pro bližší informace nebo o termín prohlídky kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6606 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 66 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
