Valeriy Karpenko
Prodej bytu 3+1 75 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte pohodlné bydlení v Praze s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti?
Pak vám nabízím ke koupi světlý a prakticky řešený byt 3+1 (68 m2) s lodžií (7 m2) a sklepem (2 m2), nacházející se ve zvýšeném přízemí panelového domu s výtahem v Havířovské ulici v Praze – Letňanech.
Užitná plocha bytu činí 68 m2, celková podlahová plocha je 75,3 m2.
Dispozice bytu:
Chodba (12,7 m2): prostorná s dostatkem úložného prostoru.
Kuchyně (8,1 m2): světlá, orientovaná na jih.
Obývací pokoj (19,9 m2): prostorný, s přístupem do zasklené lodžie orientované na západ.
Ložnice (12,6 m2): klidná, orientovaná na jih.
Dětský pokoj (8,7 m2): flexibilní prostor s jihovýchodní orientací.
Šatna (2,3 m2): pro úložné potřeby.
Samostatné WC (1,0 m2) a koupelna (3,0 m2): s vanou.
Zasklená lodžie (7,0 m2): ideální pro relaxaci s výhledem na západní slunce.
Dům:
Po revitalizaci, zateplený, bezpečný s bezbariérovým přístupem a kamerovým systémem. Plánovaná instalace nového výtahu.
Energetická náročnost třída C.
Lokalita:
Byt se nachází v klidné lokalitě Havířovská ulice, Praha – Letňany, s kompletní občanskou vybaveností.
V okolí jsou školy, dětská hřiště, sportovní areál a OC Letňany.
Dopravní spojení je vynikající díky autobusovým a trolejbusovým zastávkám, a v blízkosti jsou parky pro volnočasové aktivity.
K dispozici jsou také zdravotnická zařízení a lékárny.
DOPLNĚNÍ K INFORMACÍM O BYTĚ:
Byt bude volný k nastěhování od srpna 2026. V případě prodeje se prodávající zavazují zůstat v bytě až do tohoto data na základě nájemní smlouvy s novým vlastníkem, přičemž budou hradit nájemné.
Alternativně může být poskytnuta sleva z kupní ceny. Podmínky budou stanoveny individuálně a uvedeny ve smlouvě.
Byt ideální pro bydlení nebo investici. Nabízíme virtuální prohlídku nebo osobní návštěvu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 885 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 7 360 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |