Broker Consulting, a.s.
Prodej bytu 3+1 71 m², Praha
Popis nemovitosti
Probuďte se s výhledem do zeleně a užívejte si přírodu doslova za domem. Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 3+1 po rekonstrukci v oblíbené části Prahy 11, který spojuje klidné bydlení u lesoparku s výbornou dostupností města.
Byt se nachází ve 4. patře osmipatrového panelového domu s výtahem a disponuje celkovou výměrou 71,48 m2 včetně lodžie (6 m2) a sklepa (1 m2). Praktická dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu a oddělené WC. Díky třem plnohodnotným pokojům je byt ideální pro rodinu i pro kombinaci bydlení a práce z domova.
V rámci rekonstrukce bylo vybudováno zděné jádro, instalovány nové podlahové krytiny, interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře a nový elektrický rozvaděč s platnou revizí. Velkou předností jsou chytře navržené úložné prostory včetně vestavěné skříně a úložných prostor v podhledech chodby.
Kuchyňská linka umístěná po obou stranách místnosti nabízí dostatek pracovní i úložné plochy. Součástí vybavení je nová myčka nádobí, elektrická trouba, plynový sporák a vestavná lednice Whirlpool.
Měsíční náklady na bydlení včetně plateb družstvu a záloh na energie činí 6 340 Kč.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Má zateplenou fasádu, rekonstruovanou střechu, modernizované výtahy, nové vstupní dveře i rozvody. Samozřejmostí je bezbariérový přístup a prostorný výtah. Další zvýšení komfortu bydlení přinese plánovaná letošní rekonstrukce lodžií zahrnující opravu povrchů, výměnu zábradlí a nové zasklení.
Lokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy 11. Autobusová zastávka, obchody, restaurace i další občanská vybavenost jsou v příjemné docházkové vzdálenosti. Stanice metra Háje je vzdálena pouhé dvě autobusové zastávky. Největší předností je však bezprostřední blízkost Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady, které nabízejí ideální podmínky pro sport, procházky, cyklistiku i odpočinek v přírodě.
Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s dostatkem úložných prostor, lodžií a výjimečným výhledem do zeleně, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 91124 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 8 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |
Poloha na mapě
Broker Consulting, a.s.
Plzeň-Východní Předměstí, Jiráskovo náměstí 2684/2
