Ing. Daniel Kotula
Prodej bytu 3+kk 92 m², Praha
21 950 000 Kč G
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků.
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Představte si, že každé ráno snídáte s výhledem na Petřín, zatímco slunce zaplavuje váš obývací pokoj s neuvěřitelnými čtyřmetrovými stropy. Tohle není sen, ale realita bytu, který na vás čeká v srdci Malé Strany. Základní výhody a vlastnosti bytu: ? Dispozice a velikost: Prostorný byt 3+kk o užitné ploše 92,3 m² (podle prohlášení vlastníka), ale podle našeho přeměření má krásných 105,2 m². ? Patro: Nachází se ve 3. nadzemním podlaží (2. patro) historického domu. ? Výtah: Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah, aniž byste museli překonat jediný schod. ? Stropy: Unikátní výška stropů v obývacím pokoji dosahuje impozantních 4 metrů, což dodává prostoru vzdušnost a jedinečnou atmosféru. ? Výhled: Z četných oken obývacího pokoje a hlavní ložnice si užijete nerušený a dechberoucí výhled na zelený Petřín, aniž byste se dívali do stěn protějšího domu. ? Orientace: Byt je z většiny orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Jedna ložnice je orientována na sever do tichého vnitrobloku. ? Dispozice: Praktické uspořádání místností. Prostorná vstupní hala, velký obývací pokoj, hlavní ložnice s blízkou velkou koupelnou, uzavíratelná a chytře odstrčená kuchyň od obývacího pokoje, přesto může být jeho součástí. ? Rekonstrukce: Byt prošel citlivou rekonstrukcí, je připraven k okamžitému nastěhování. ? Historické prvky: Strop se štukovou výzdobou v obývacím pokoji, klenba v ložnici, kamenný portál mezi místnostmi, špaletová okna a další krásné drobnosti, které vám rádi ukážeme na osobní prohlídce. ? Dům: Samotný dům je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Lokalita: Malá Strana – Historie a klid v srdci Prahy ? Bydlet na Malé Straně, to je privilegium a životní styl. Váš nový domov se nachází ve Vlašské ulici, přímo pod Petřínem, v jedné z nejprestižnějších a nejmalebnějších částí Prahy. ? Historická atmosféra: Malá Strana je protkaná dlážděnými uličkami, barokními paláci, malebnými zahradami a kostely. Každý den se probouzíte v místě s bohatou historií a jedinečnou atmosférou, která vás pohltí. ? Klid uprostřed města: Navzdory centrální poloze nabízí okolí Petřína a Vlašské ulice překvapivý klid a zeleň, ideální pro relaxaci a procházky. ? Dostupnost služeb: V pěší vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost – od útulných kaváren a špičkových restaurací, přes obchody, galerie až po divadla. Vše, co potřebujete pro pohodlný městský život, je na dosah ruky. ? Dopravní spojení: Skvělé spojení s ostatními částmi Prahy zajišťuje tramvajová zastávka na Malostranském náměstí Tento byt nabízí jedinečnou kombinaci moderního komfortu, historického kouzla a exkluzivní lokality. Nenechte si ujít příležitost žít v jednom z nejkrásnějších bytů na nejkrásnější adrese v Praze.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 1059 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 105 m² |
| Plocha obytná | 105 m² |
| Plocha užitná | 92 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |