Ing. Pavlína Rejtharová
Prodej bytu 3+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Prohlídkový den 12.6.2025, přesný čas si rezervujte telefonicky. Moderní byt 3+kk + šatna + pracovna, s lodžií, sklepem a garáží v novostavbě u metra Vysočanská Hledáte kvalitní bydlení v centru Prahy s výbornou dostupností MHD? Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk se šatnou a malou pracovnou (cca 88 m2) s prostornou lodžií (cca 7,5 m2), sklepem (cca 4 m2) a vlastní samostatně uzamykatelnou garáží (cca 20,6 m2) v žádané novostavbě bytového domu Rezidence and #34;U Radnice and #34; v srdci Prahy 9 Vysočany, jen pár kroků od stanice metra B Vysočanská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu se dvěma výtahy. Jeho praktická dispozice zahrnuje vstupní předsíň, šatnu, denní WC, prostorný obývací pokoj s kuchyní, dětský pokoj a ložnici, koupelnu s vanou a WC, pracovnu a lodžii. Lodžie je přístupná z obývacího a dětského pokoje a je orientována jihozápadním směrem do klidného vnitrobloku plného zeleně. Celková plocha bytu činí cca 95m2 včetně lodžie. K bytu náležející sklep a samostatná garáž se nacházejí v 1. podzemním podlaží a jsou již zahrnuty v ceně. Vybavení bytu: - vinylové podlahy ve všech obytných místnostech - podlahové vytápění - dřevěná eurookna, v ložnici dokonce s izolačním trojsklem - nová klimatizace v obývacím pokoji (instalována cca před rokem) - vestavěná kuchyňská linka značky Hanák se spotřebiči značky Whirlpool - vestavěné skříně a šatna na míru - interiérové dveře značky SAPELI - kvalitní interiérové vybavení - možnost napojení na PCO (pult centrální ochrany) - možnost instalace venkovních rolet/žaluzií - vytápění a ohřev vody zajištěn centrálně z teplárny - po dohodě lze byt převzít včetně stávajícího vybavení a nábytku Novostavba zkolaudovaná v roce 2020 nabízí svým obyvatelům i soukromou zahradu ve vnitrobloku, která je ideálním místem k odpočinku. Dům je situovaný v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností - supermarket Lidl se nachází ihned vedle domu, OC Fénix, Galerie Harfa, restaurace, kavárny, školy, školky a další jsou v blízké docházkové vzdálenosti. Ke sportovnímu vyžití vybízí nedaleký tenisový areál, velký park Podviní s lanovým centrem, spoustou hřišť (i dětských), cyklostezek či kynologické cvičiště. V okolí se nachází i mnoho dalších obchodů a služeb, dále i poliklinika a v neposlední řadě O2 Aréna - centrum kulturního vyžití. Dům je umístěn přímo u zastávky metra linky B Vysočanská a u tramvajové zastávky Nádraží Vysočany. I vlaková stanice Praha-Vysočany je vzdálena pouze cca 4 min. pěšky. PENB třída B Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Najdete nás od pondělí do pátku od 10:00 do 18:00 na pobočce CHIRŠ Bělohorská 85 na Břevnově.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Metro, MHD |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | VK3474958 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
Poloha na mapě
Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská
Praha, Bělohorská 238/85
