Mgr. Jakub Doležílek
Prodej bytu 4+1 89 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1 o podlahové ploše 89 m2 s lodžií 6 m2 v klidné městské části Zbraslav, v ulici Za Opusem. Byt má dobře řešenou dispozici, kdy pokoje jsou situovány na severozápad a kuchyně s obývacím pokojem a lodžií na jihovýchod. Mezi pokoji je prostorná chodba s hlavním vstupem, koupelnou s dvěmi oddělenými WC, viz. 3D půdorys ve fotografiích. Byt je vyklizen a připraven ke kompletní rekonstrukci, nový majitel může měnit dispozici, vzhledem k pouze jedné nosné příčce mezi pokoji v bytě. V pokojích na severozápad jsou instalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie.
K bytu náleží sklepní kóje 3 m2 v suterénu.
Měsíční poplatky do SVJ aktuálně nastaveny na 6.100,- kč plus spotřeba elektřiny. SVJ aktuálně nemá žádný úvěr a disponuje vlastními prostředky. Bytový dům je řádně udržován, fasáda domu je zateplená, osazena plastovými okny, na střeše je instalována PVC fólie, v minulém roce instalována fotovoltaika, stoupačky v plastu. V chodbách je instalován kamerový systém. Interiér domu je čistý, obecně dům nevyžaduje v následujících letech velké investice. SVJ má naspořené finance pro nutné výdaje.
Parkování je možné okolo bytového domu na ulici.
Nemovitost se nachází v klidné obytné části horní Zbraslavi s veškerou občanskou vybaveností. V pěší vzdálenosti se nachází obchod, dětské hřiště, sportoviště, lékárna, pošta, pekárna, restaurace a další. Zastávka autobusů MHD je pár minut od domu a za 15 min se dostanete na Smíchovské nádraží (metro, tramvaj, vlak).
Nemovitost lze hradit hypotečním úvěrem, vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.
V případě zájmu o doplňující informace či prohlídku, mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton, Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 4061 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 89 m² |
| Cena | 8 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |