Milan Břečka
Prodej bytu 4+kk 95 m², Praha
Popis nemovitosti
Viktoria Center – Prodej bytu 4+kk
Prostorný byt 4+kk s balkonem v projektu Viktoria Center – moderní bydlení v srdci Žižkova
Nabízíme k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 95,5 m2 v prestižním rezidenčním projektu Viktoria Center na rozhraní Žižkova a Vinohrad.
DISPOZICE NAVRŽENÁ PRO KAŽDODENNÍ ŽIVOT
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32,54 m2 navazující na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku.
• Hlavní ložnice 14,11 m2
• Dva samostatné pokoje
• Koupelna s vanou
• Samostatné WC
• Druhá koupelna s toaletou
• Prostorná vstupní hala
VIKTORIA CENTER – BYDLENÍ BEZ KOMPROMISŮ
• Lidl přímo v domě
• Restaurace, kavárny a služby
• Soukromý vnitroblok se zelení
• Podzemní garáže
• Moderní rezidenční projekt dokončený v roce 2021
NADSTANDARDNÍ VYBAVENÍ
• Dubové podlahy
• Podlahové vytápění s individuálním ovládáním
• Rekuperace DUKA One Mini
• Dřevěná okna s trojskly
• Elektrické venkovní žaluzie
• Kvalitní sanita a velkoformátové obklady
• Energetická náročnost budovy B
PŘÍJEMNÉ PROVOZNÍ NÁKLADY
Byt: 4 201 Kč / měsíc
Garážové stání: 432 Kč / měsíc
Celkem: 4 633 Kč / měsíc + vlastní spotřeba elektřiny.
LOKALITA, KTERÁ DLOUHODOBĚ ZÍSKÁVÁ NA HODNOTĚ
• Hlavní nádraží
• Václavské náměstí
• Riegrovy sady
• Vítkov
• Jiřího z Poděbrad
• Školy a školky
• Tramvajové zastávky přímo před domem.
IDEÁLNÍ VOLBA PRO RODINU I INVESTORA
• Novostavba 2021
• Dispozice 4+kk
• Balkon do vnitrobloku
• Garážové stání
• Sklep
• Stabilní SVJ s rezervami přes 5 mil. Kč
• Nízké provozní náklady
FINANCOVÁNÍ A KOMPLETNÍ SERVIS
Zajistíme pro Vás celý proces koupě:
• Nejvýhodnější financování a hypotéku
• Jednání s bankami
• Odhad nemovitosti
• Právní servis
• Úschovu kupní ceny
• Převod vlastnického práva
• Přepis energií
• Předání bytu
Veškeré kroky koordinujeme za Vás tak, aby celý proces koupě proběhl bezpečně, efektivně a s minimální časovou náročností.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 129 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 95 m² |
| Cena | 23 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |