Bc. Vendy Tranová
Prodej bytu 4+kk 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Přímý majitel nabízí k prodeji světlý byt 4+kk o celkové ploše 80 m² s lodžií. Byt se nachází v zrekonstruovaném a zatepleném panelovém domě s výtahem v ulici Urbánkova, Praha 12 – Modřany. Díky své dispozici, příjemné atmosféře a okolní zeleni představuje ideální bydlení pro rodiny s dětmi, páry i jednotlivce, kteří hledají spojení městského komfortu s přírodou na dosah. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – v pěší vzdálenosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, restaurace, lékárny i zdravotnická zařízení. Přímo za domem začíná Modřanská rokle, oblíbené přírodní údolí vhodné pro procházky, sport i odpočinek. V blízkém okolí najdete také lesopark Kamýk a cyklostezku podél Vltavy. Skvělou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové i autobusové linky s rychlým spojením do centra města. Byt prochází kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, moderní podlahy, obklady a dlažbu italské značky Marazzi a koupelnu i toaletu se sanitou značky Grohe. Součástí vybavení bude také nová kuchyňská linka se spotřebiči značky Gorenje s prodlouženou zárukou 5 let. V případě zájmu má kupující možnost ovlivnit finální podobu rekonstrukce a přizpůsobit si byt podle vlastních představ. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a tři samostatné ložnice. Lodžie o velikosti 3 m² je přístupná z jednoho z pokojů. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a velkou vstupní chodbu s dostatkem místa pro úložné řešení. K bytu náleží také komora na patře a také sklepní kóje v suterénu. Byt je orientován na západ a východ, díky čemuž je po celý den příjemně prosvětlený. Vytápění je řešeno centrálně – dálkově. Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, avšak odpovídají úrovni a stylu prováděné rekonstrukce. Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize. Cena zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 1145 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |