Ing. Lenka Munter
Prodej bytu 5+kk 172 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velkoryse řešený prosluněný byt 5+kk o velikosti 172 m2 se třemi terasami (47 m2).Tento stylový loftový byt, navržený známým americkým architektem ze studia CMC Architects, se rozprostírá na celém podlaží činžovního domu. Panoramatická ateliérová okna a umístění teras umožňuje dechberoucí výhledy na Vyšehrad, Pražský hrad, Petřín a okolní střechy.
Celková plocha bytu včetně tří teras činí 219 m2 (dvě terasy o výměře 14,85 m2 a 13,3 m2, horní terasa 18,85 m2.
Do bytu se vchází přes vstupní zádveří do prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (79 m2). Odtud vede moderní schodiště na horní terasu s výhledem na Pražský Hrad a Petřín.
Po obou stranách obytné místnosti jsou vchody do soukromých ložnicových částí. Každá z nich má předsíň, dvě ložnice (pokoje o velikosti 15,6 m2, 17,8 m2, 17,95 m2 a 15,64 m2) a koupelny (8 m2), druhá koupelna je rozdělena, část slouží jako technická místnost s pračkou a sušičkou (4,87 a 4,2 m2).
Ve dvou ložnicích je přístup do úložného prostoru v patře.
V bytě jsou rovněž dvě menší šatny (1,75 a 1,8 m2). Na horní terase je zabudovaný úložný prostor. Byt má k dispozici rovněž sklep v suterénu domu (3 m2).
Kolaudace bytu proběhla v roce 2002. Dveře na terasy jsou hliníkové, velkoplošná panoramatická okna v ocelových rámech prosvětlují obývací pokoj s výškou stropu 7 metrů. Podlahy jsou vinylové. Topný systém je napojen na vlastní plynový kotel.
Byt lze dle potřeby rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky (3+kk se dvěma terasami a 2+kk s jednou terasou).V domě je instalován kamerový systém k zajištění bezpečnosti majitelů. Výtah je v aktivním řešení.
Unikátní atmosféra Malé Strany vytváří naprosto jedinečné prostředí. V pěší vzdálenosti je park Kampa, Střelecký ostrov, Petřín, v dosahu pak Pražský hrad, paláce a kostely.
Skvělá dostupnost do centra (zastávka tramvají pár metrů od domu), metro a veškerá občanská vybavenost je v bezprostředním okolí (obchody, školka, dětská hřiště, základní škola, gymnázium, Francouzské lyceum, kavárny, restaurace, divadla). To vše zajišťuje pro místní obyvatele pohodlné městské bydlení.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | N6567 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 172 m² |
| Cena | 35 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |