Lenka Brožová
Prodej stavební parcely 754 m², Praha
19 900 000 Kč
26 393 Kč za m²
včetně provize RK nortářské úschovy a právních služeb
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rovinatý pozemek o velikosti 754 m2, který se nachází na Praze 9, v lukrativní a velmi klidné části Letňan, v ulici Choceňská. Pozemek se dle územního plánu nachází v čistě obytném území a je určen pro stavbu samostatného dvoupodlažního rodinného domu. Má ideální obdélníkový tvar o rozměru cca 23,5 x 32 m a koeficient zastavěnosti není územním plánem stanoven. Pozemek je možné rozdělit i na dva samostatné pozemky pro stavbu dvojdomu. V této části Letňan je to jeden z posledních nezastavěných pozemků. Na hranici pozemku jsou přivedeny všechny inženýrské sítě- elektřina, plyn, městská voda a veřejná kanalizace, na pozemku je funkční studna 8 metru hluboká. Dále se na pozemku nachází zděná garáž, napojená na elektřinu a podsklepený zahradní dřevěný domek s toaletou, napojený na elektřinu, kanalizaci a městský vodovod. Příjezdová komunikace je podél západní strany pozemku. Budoucí stavba tak bude moci využít výhod všech světových stran bez jakéhokoliv zastínění jiným objektem. Pozemek sloužil dlouhé roky k rekreaci, je zde proto krásná okrasná zahrada se vzrostlými stromy a keři, pergolou pro posezení a menším zahradním jezírkem. V blízkém sousedství, v části areálu Avia Letňany, se plánuje nová moderní obytná čtvrť s veřejnými službami a vybavením (školy, školky, centrální park apod.) a celou tuto čtvrť by měla v budoucnu propojit s centrem města zmodernizovaná železnice a nová tramvajová trať. Hodnota pozemku proto bude neustále vzrůstat a proto je vhodný i jako investice. Je ideální čas pro plánování stavby, tak pokud máte zájem o více informací či prohlídku této nemovitosti, neváhejte nás kdykoliv kontaktovat. Pozemek je okamžitě k dispozici a není zatížen žádnými právními vadami.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 326 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 754 m² |
