Bc. Robert Poppl
Prodej činžovního domu 657 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost – kompletně zrevitalizovaný činžovní dům na atraktivní adrese, ulice Mladoboleslavská, Praha 9 – Vinoř.
Nemovitost tvoří 12 bytových jednotek a 3 nebytové prostory, včetně bistra, restaurace a dvora se dvěma kancelářemi a dílnou.
V posledních letech prošel dům rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí:
• výměna všech oken za moderní plastová s izolačním dvojsklem
• kompletní renovace nebytových prostor
• nově zateplená půda
• nové střechy na části objektu
• nová výmalba celého domu včetně bytů
• instalace nových kuchyní v 8 bytech
Další výhody:
• parkování pro několik vozů v uzavřeném vnitrobloku
• možnost navýšení o jedno podlaží (v závislosti na povolení)
• plně obsazeno spolehlivými nájemníky s tržním nájemným
• správa domu naší společností od roku 2011
• prodej formou převodu podílu s.r.o. (due diligence z roku 2020 k dispozici)
Stabilní výnos, potenciál dalšího růstu hodnoty a strategická poloha činí z této nemovitosti mimořádně atraktivní investici. Podrobné informace Vám rádi poskytneme na vyžádání.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N08249 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 785 m² |
| Plocha užitná | 657 m² |
| Plocha zastavěná | 401 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |