Lucie Pitáková
Pronájem bytu 2+kk 104 m², Praha
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízíme moderní byt 2+kk o ploše 61,6 m² s velkou jižně a východně orientovanou terasou 42,7 m². Celková plocha bytu a terasy je 104,3 m². Byt se nachází v 5. NP rezidenčního projektu Zahálka v ulici Mezi Vodami. Byt • 2+kk, 61,6 m² • terasa 42,7 m² orientovaná na jih a východ • celkem 104,3 m² byt + terasa, bez sklepa • před terasou navazuje zelená střecha • velká okna • masivní dřevěná podlaha • řízené větrání s rekuperací • předokenní žaluzie • kuchyňská linka s vestavěnou lednicí, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou • velký sklep 7 m² • garážové stání • možnost parkování v garážích také pro návštěvy Lokalita Zahálka je moderní rezidenční čtvrť na pomezí Modřan a Hodkoviček přímo u Vltavy. Mezi domy jsou parky, vzrostlá zeleň, dětská hřiště a upravená venkovní prostranství. • cyklostezka a in-line trasa prakticky u domu • sportovní areál Hamr • Golf Resort Hodkovičky v bezprostřední blízkosti • Tesco, kavárna a další služby přímo v Zahálce • Modřanská rokle dostupná na kole • ideální okolí pro běh, kolo, brusle i procházky podél Vltavy • výborné tramvajové spojení do centra • vlaková zastávka Praha-Modřany v dosahu Cena Nájemné: 26 800 Kč/měsíc Garážové stání: 2 000 Kč/měsíc Zálohy na služby: 4 300 Kč/měsíc + energie 810 Kč Kauce: 30 000 Kč Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní bydlení s opravdu velkým venkovním prostorem, zelení a rychlou dostupností do centra Prahy. K nastěhování: 1.11.2026
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Sporák |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | L106 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Cena | 26 800 Kč za měsíc |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |