Lidiya Savynets
Pronájem výrobního objektu 75 m², Praha
Popis nemovitosti
# Pronájem dílny a skladovacího prostoru 75 m² Putimská, Praha 4 Písnice. **Nájemné: 19 000 Kč/měsíc + poplatky** **Cena: 253 Kč/m²** ### Praktický prostor pro dílnu, zakázkovou výrobu, řemeslnou činnost nebo sklad Nabízíme k pronájmu **prostorný nebytový prostor o užitné ploše 75 m²**, který je vhodný zejména jako **dílna, skladovací prostor, zázemí pro řemeslnou činnost nebo menší provozovna**. Prostor se nachází v **přízemí multifunkčního areálu v klidné části Prahy 4 Písnice**. Objekt je situován v **uzavřeném dvoře**, což poskytuje větší soukromí a klidnější pracovní prostředí. Díky praktickému uspořádání je možné prostor využít podle konkrétních potřeb nájemce například pro **zakázkovou výrobu, řemeslnou činnost, servisní zázemí, skladování materiálu nebo hotových výrobků**. ### Praktické zázemí pro podnikání Velkou výhodou prostoru je jeho variabilita. **75 m²** poskytuje dostatek místa pro pracovní část i skladovací zázemí. Prostor lze efektivně rozdělit například na: * pracovní část pro výrobu nebo řemeslnou činnost, * sklad materiálu, * sklad hotových výrobků, * prostor pro pracovní nářadí a vybavení, * zázemí pro menší podnikatelskou činnost. Konkrétní způsob využití je samozřejmě nutné přizpůsobit charakteru provozu a příslušným technickým a právním požadavkům. ### Vjezd přímo do uzavřeného dvora Významnou praktickou výhodou je možnost **vjezdu vozidlem přímo do uzavřeného dvora**. To výrazně usnadňuje: * nakládku a vykládku materiálu, * zásobování provozovny, * manipulaci s pracovním vybavením, * převoz hotových výrobků, * dovoz a odvoz zboží. Pro běžné parkování lze využít prostor v ulici před nemovitostí. Vjezd do dvora je možné využít především pro **zásobování a manipulaci s materiálem**. ### Klidné prostředí v uzavřeném areálu Prostor se nachází v multifunkčním areálu, který kombinuje **obytné i nebytové prostory**. Uzavřený dvůr poskytuje příjemnější pracovní prostředí než klasická provozovna přímo u frekventované komunikace. Lokalita je vhodná pro podnikatele, kteří hledají **praktické pracovní zázemí s dobrou dostupností, ale zároveň nechtějí provozovnu v průmyslové zóně mimo Prahu**. ### Občanská vybavenost Velkou výhodou je také poloha v **Praze 4 Písnici**, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost. V okolí se nachází: * obchody s potravinami, * supermarkety, * restaurace a jídelny, * kavárny, * lékárny, * zdravotnická zařízení, * pošta, * školy a školky, * sportovní centra, * služby pro firmy i občany, * čerpací stanice, * další obchody a provozovny. V blízkosti se nachází také **areál SAPA**, který nabízí širokou nabídku obchodů, restaurací, služeb a dalších provozoven. Pro podnikatele může být výhodná také koncentrace různých obchodních a servisních služeb v této části Prahy. ### Dopravní dostupnost Písnice nabízí dobrou dostupnost jak automobilem, tak městskou hromadnou dopravou. Autobusové linky zajišťují spojení s dalšími částmi Prahy a důležitými dopravními uzly. Pro automobilovou dopravu je výhodné napojení na hlavní komunikace Prahy a okolí. Poloha je proto vhodná pro podnikatele, kteří potřebují pravidelně přijímat materiál, vyzvedávat nebo rozvážet zakázky a zároveň chtějí mít provozovnu přímo v Praze. ### Ideální pro řemeslníky a menší firmy Prostor může být zajímavý zejména pro: * řemeslníky, * truhláře, * servisní pracovníky, * montážní firmy, * drobnou zakázkovou výrobu, * e-shop se skladovým zázemím, * menší výrobní firmy, * servisní a opravárenskou činnost, * skladování materiálu a zboží. Vzhledem k charakteru prostoru doporučujeme konkrétní podnikatelský záměr předem konzultovat. ### Hlavní přednosti * **75 m² užitné plochy** * přízemní prostor * dílna a skladovací zázemí * vhodné pro řemeslnou činnost a zakázkovou výrobu * variabilní využití * **uzavřený dvůr** * možnost vjezdu vozidlem do dvora * pohodlná nakládka a vykládka * dobrá dostupnost automobilem * možnost parkování v ulici před nemovitostí * klidné pracovní prostředí * Praha 4 Písnice * kompletní občanská vybavenost * blízkost SAPA * dobrý stav * k nastěhování ihned ### Finanční podmínky **Nájemné:** 19 000 Kč/měsíc **Cena:** 253 Kč/m² **Poplatky:** dle záloh **Kauce:** 2× měsíční nájem včetně záloh **Provize RK:** 1× měsíční nájem + DPH **K nastěhování ihned.** V případě zájmu o více informací, prohlídku nebo konzultaci vhodnosti prostoru pro váš podnikatelský záměr nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 2613 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Cena | 19 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |