Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme činžovní dům s mnoha benefity s garantovanou měsíční výnosností ve výši 100 000,- (objekt je dle vůle nabyvatele k převzetí pronajatý nebo prázdný): jedinečná pozice - stanice M v docházkové vzdálenosti, rychlá dostupnost letiště i centra metropole, místo vhodné pro reklamu, panoramatický výhled, luxusní interiér, perfekcionistické zpracování do posledního detailu. Objekt disponuje 1 podzemním a 4 nadzemními podlažími, s užitnou plochou 450 m2. Suterén slouží jako technické podlaží (technologie vytápění, sklad). V nadzemních podlažích se původně nacházely 4 samostatné byty, v roce 2012 byl původní dům z roku 1939 kompletně zrekonstruován a nadzemní podlaží jsou využívána pro prodejnu se zázemím, kanceláře a velkorysé rodinné bydlení (7+ kk se 2 koupelnami, 2 WC). Rekonstrukce proběhla komplexní od nových izolací a železobetonových stropů, přes nové výplně otvorů a rozvody všech médií až po finální povrchy. Špičkové použité materiály a prvky: hliníková okna s trojskly, zimní zahrady, dřevěné podlahy, kuchyň v pořizovací ceně 800 tis. Kč, obklady chodeb italským mramorem, mramorové parapety, profesionální systém osvětlení a ozvučení místností, podlahové topení, víceokruhový alarm, kamerový systém, bezpečnostní dveře, aj. Na pozemku o celkové rozloze 359 m2 dále klidná relaxační zahrada. Nemovitost je nabízena výhradně naší kanceláří. Lze hradit úvěrem. Ukazatel energetické náročnosti: B
Monika Christová
