Prodej Rodinného domu, 230m<sup>2</sup>, Praha 14 - Kyje
V nabídce 6 483 nemovitostí od 302 realitních kanceláří
Vybrat jiný okres
Typ nemovitosti

Typ operace

Vyber lokalitu
Stáří inzerátu
Vybrat dle mapy
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Stav nemovitosti
Další vybavení

Prodej Rodinného domu, 230m2, Praha 14 - Kyje

Cena:
9.500.000 Kč
Spočítejte si výši hypotéky
Poznámka k ceně: cena k jednání (je včetně veškerého servisu i provize RK, DP zdarma)
ID nemovitosti0328
Datum vložení:5. března 2018
Poslední úprava:12. dubna 2018, v 10:48
 
Adresa: Praha - Kyje
Podedvorská 734 734
Vlastnictvi: V soukromém vlastnictví
Poloha v obci: Klidná část obce
Zastavěná plocha: 137 m2
Obytná plocha: 230 m2
Užitná plocha: 230 m2
Plocha sklepa: 30 m2
Nadzem. podlaží: 3
Podzem. podlaží: 1
Místností: 5
Bytů: 2
Z toho volných bytů: 2
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)
foto 1

Popis nemovitosti

Hledáte v Praze nové místo k životu? Potřebujete více prostoru? Máte rádi lokalitu Prahy 9, skvělou dostupnost a přitom přírodu na dosah? Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvougeneračního, zčásti podsklepeného domu v klidné ulici uprostřed vilové zástavby v Praze 14 Kyjích. Dům je situován na dvou rovinatých pozemcích, kdy první je užívaný jako zahrada a na druhé se nachází hlavní dům 85 m2, garáž 18m2, přístavby 63 m2 (dílny a kůlny), předzahrádka a dvorek s posezením. Nezastavěná plocha pozemků je 400 m2 .Dům byl zkolaudován v roce 1956. V každém podlaží se nachází jedna samostatná bytová jednotka. V přízemí se jedná o velmi světlý byt 2+1, výměry 57 m2 + zádveří 9 m2, který je dispozičně řešen průchozí kuchyní do rekonstruované koupelny se sprchovým koutem a bojlerem a na druhou stranu do ložnice. Druhý pokoj je dostupný z haly, kde se dále nachází samostatná toaleta (po rekonstrukci), prostorná komora na potraviny a vchod do sklepa. Kuchyňská linka v původním stavu. V horním patře nalezneme byt 2+kk 65 m2, který se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a malé půdní ložničky. Koupelna s vanou, umyvadlem a bojlerem (v původním stavu) je dostupná z chodby, stejně jako zrekonstruovaná toaleta a opět potravinová komora. V patře též nalezneme velmi příjemnou zimní zahradu s výhledem a další boční využitelný prostor půdy např. ke skladování, či rozšíření pokojů. Z horní chodby je žebříkem vstup na zateplenou půdu, která je ve středové části cca 2 m. Půda je pochozí. Před cca 5ti lety bylo realizováno zateplení střechy stříkanou pěnou. Samotný dům (část dvojdomu) je situován v pravé části pozemku a je velmi dobře dostupný. Přístavby, které navazují na sousedovu zeď, by bylo možné přestavět či zdemolovat. Dům má vyměněná všechna okna za kvalitní plastová-třívrstvá se žaluziemi a sítěmi, bylo realizováno nové oplocení s novými vraty a rekonstruována spodní koupelna a obě toalety, opravena a natřena střecha na přístavbě. Hlavní dům má střešní krytinu-alukryt. Dům je celý vytápěn elektrickým kotlem umístěným ve sklepě (30 m2) prostřednictvím litinových radiátorů. Elektrické topení lze kombinovat s topením na pevná paliva. Komín je plně funkční pro případnou realizaci krbu. Plyn na pozemku, zavedení plynu a změna topné soustavy je realizovatelná. Celkové náklady na provoz ve stávajícím stavu jsou 3706 na jednotku (vč. TV a rozhlasu). Zastávka autobusu cca 2 minuty, centrum Černý most autem 10 minut, nejbližší zastávka metra 10 minut, na opačnou stranu 2. stanice Lidl a 3. stanice Kaufland. Školka, v ulici pod domem ZŠ do 10ti minut. Velmi klidná lokalita s příjemným okolím i na procházky (Kyjský rybník, okolí Rokytky). Dům je tichý a skvěle dostupný. Dům má variabilní využití i pro komerční účely. Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hosp. sen. Doporučujeme prohlídku. Virtualni prohlídka zde: https://www.nview.cz/vp/vp411/

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníAutobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníGaráž
PříjezdAsfalt
Elektrický proud230 V
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníLokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Typ konstrukceJiná
WCSplachovací
OknaPlastová
Balkony, lodžie, terasyTerasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno
, ,
Vytápění podrobnostiEl.kotel

Zakázku vyřizuje

Ing. Dana Hunčovská
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

ECON REAL s.r.o.

ECON REAL s.r.o.

Lužná 591/4
Praha
16000

telefon:607 990 651
email:
 
www:http://www.econreal.cz
Poloha nemovitosti na mapě
Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
TOPlist