Prodej vily, 350m<sup>2</sup>, Praha 6 - Ruzyně
V nabídce 6 503 nemovitostí od 310 realitních kanceláří
Vybrat jiný okres
Typ nemovitosti

Typ operace

Vyber lokalitu
Stáří inzerátu
Vybrat dle mapy
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Stav nemovitosti
Další vybavení

Prodej vily, 350m2, Praha 6 - Ruzyně

Cena:
19.700.000 Kč
Spočítejte si výši hypotéky
Poznámka k ceně: Podrobnější informace telefonicky u makléře
ID nemovitosti035N046257
Datum vložení:31. prosince 2017
Poslední úprava:22. února 2018, v 19:48
 
Adresa: Praha - Ruzyně
Lounská 274
Rok výstavby: 1920
Vlastnictvi: V soukromém vlastnictví
Poloha v obci: Neuvedeno
Zastavěná plocha: 109 m2
Obytná plocha: 250 m2
Užitná plocha: 350 m2
Plocha sklepa: 14 m2
Nadzem. podlaží: 3
Podzem. podlaží: 1
Místností: 15
Plocha balkonu: 8 m2
Plocha terasy: 30 m2
Bytů: 3
Energetická náročnost budovyD - méně úsporná (?)
Roční spotřeba energie152 kWh/m2
lounska-1

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme v žádané rezidenční lokalitě Prahy 6 Ruzyně, prostorný Vila dům s obytnou plochou 250m2 na pozemcích o celkové výměře 752m2, včetně zahrady se vzrostlými stromy a keři.
Vila dům se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti vchodu do Obory Hvězda a může sloužit jako klidné rodinné vícegenerační bydlení nebo jako sídlo firmy či kombinace odborné praxe s vlastním bydlením na žádané adrese (právník, lékař apod.)
Vila dům byl postaven v roce 1920. V roce 2002 - 2004 proběhla rekonstrukce a přístavba vila domu, kdy bylo přistavěno celé horní patro (2 x ložnice, velká koupelna, šatna). V rámci rekonstrukce došlo na kompletní výměnu střešní konstrukce a krytiny, zateplení fasády, výměnu za dřevěná EURO okna, výměnu dveří, zvětšení kuchyně v 2 NP., vybudování vstupu do zahrady v suterénu, stavbu krytého venkovního stání, přístavbu pergoly a zádveří, rozvody elektro, topení, vody, kanalizace a komunikace okolo domu. 1PP a 1 NP jsou v tuto chvíli v původním stavu z roku 1920, jsou napojeny pouze na nové rozvody.
Vila dům se skládá ze 4. podlaží (včetně polosuterénu a půdní vestavby), spojených centrálním schodištěm, ze kterého jsou přístupná jednotlivá podlaží. Dispozičně je pojat tak, že nabízí 2 x samostatnou bytovou jednotku, 1x studio 1+1 a technické zázemí. 1PP/polosuterénu - studio 1+1, sklep a technické zázemí s celkovou užitnou plochou 58,6m2, 1 NP - samostatný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 65,4m2 (před rekonstrukcí) 2 a 3 NP – mezonetový byt o dispozici 4+1 s celkovou užitnou plochou 123,4m2. Z ulice je vjezd na pozemek podvenkovní kryté parkovací stání pro 2 automobily.
Konstrukce domu je klasická zděná konstrukce s dřevěnými trámovými stropy, možnost dobudování výtahu. Vytápění a ohřev TUV je řešen plynovým kotlem se zásobníkem pro celý dům.Vila dům je napojen na všechny inženýrské sítě. PENB kat. D
V sousedství jsou další Vily a domy s obytným a komerčním využitím. V docházkové vzdálenosti je Obora Hvězda, park Ladronka a přírodní rezervace Divoká Šárka, v místě je perfektní občanská vybavenost, OC Šestka, školka, škola, gymnázium, International Schoolof Prague, Letiště Václava Havla 6 km. Cena včetně, realitního, právního a finančního servisu. Financování domu formou hypotéčního úvěru zajistíme s garancí nejvýhodnějších podmínek a úrokové sazby. Podrobnosti telefonicky u brokera. Doporučuji

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníVlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice
ParkováníParkování na ulici, Vlastní parkovácí stání
Elektrický proud230 V, 400 V
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn,
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Způsob vytápěníÚstřední - plynové
Typ konstrukceJiná
Balkony, lodžie, terasyBalkon, Terasa
Vybavení bytuČástečně vybaveno
,

Zakázku vyřizuje

Pavel Antropius
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

ERA All in One Praha

ERA All in One Praha

Ostrovského 3167/36
Praha
15000

telefon:730 530 003
mobil: 730 530 003
email:
www:http://www.era-reality.cz
Poloha nemovitosti na mapě
Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
TOPlist