Tomáš Zvěřina
Dražba restaurace 1096 m², Praha
Popis nemovitosti
Areál Pivovaru Marina v Holešovicích
Jedná se o samostatně stojící, nepodsklepený, v části třípodlažní objekt s užitnou plochou 1 096,09 m2 na adrese Jankovcova 1059/12, Praha 7. Původní historická budova Holešovického přístavu z roku 1906 prošla v roce 2013 kompletní rekonstrukcí a byla adaptována na pivovar s restaurací.
Dispozice zahrnuje:
Restauraci a pivnici s kapacitou cca 220 míst a technologií minipivovaru v 1. NP.
Tři salónky (cca 40 míst) a galerii ve 2. NP.
Kancelářské a ubytovací prostory v podkroví (3. NP).
Venkovní terasu o kapacitě cca 120 míst.
Objekt je napojen na vodovod, kanalizaci, elektro a dálkové vytápění přes vlastní výměníkovou stanici.
Dle územního plánu se pozemky nacházejí v ploše SV-H (všeobecné smíšené), která umožňuje polyfunkční využití (bydlení, obchod, administrativa, služby).
Prodej nemovitosti je včetně kompletního movitého vybavení restaurace a pivovaru Marina
Nemovitost je nabízena spolu s kompletním movitým majetkem a vybavením zavedeného gastro provozu, pivovaru a zázemí. Jedná se o skvělou příležitost k okamžitému navázání na provoz bez nutnosti dalekosáhlých investic.
Součástí prodeje je toto movité vybavení:
Venkovní prostory: Výsuvné terasové markýzy s ocelovou konstrukci, masivní dřevěné stoly, lavice a židle, venkovní obslužný bar, velkoobjemové květináče a ohraničující ploty.
Restaurace, bar a salónky: Kompletní restaurační nábytek (masivní i světlé stoly, židle Thonetky, polstrovaná křesílka, rohové lavice), recepční pult, masivní i nerezový barový pult s výčepním zařízením, stylová svítidla, sklo a dekorace.
Pivovarská technologie: Dvě velké měděné varné nádoby s odtahy, nerezové ležácké a cylindrokónické tanky, stáčecí zařízení, čerpadla, šrotovník na slad a rozvody.
Profesionální kuchyně a sklad: Kompletní tepelná technika (sporáky, lava gril, konvektomat, fritézy), chladicí a mrazicí pulty, průmyslové myčky, odsavače par, nerezové stoly a regály, gastro nádobí a skladové zásoby.
Ostatní zázemí a podkroví: Kancelářský nábytek a IT vybavení, vybavení ubytovacích pokojů (postele, skříně), sedací soupravy, zařízení technické místnosti (bojlery, čerpadla) a kompletní sanitární vybavení WC.
Důležité upozornění: Nabídka obsahuje movitý majetek zachycený na fotografiích v inzerci. Pro ověření přesného rozsahu vybavení a zjištění skutečného technického stavu doporučujeme osobní prohlídku.
Více informací ve znaleckém posudku.
Nemovité věci jsou užívány na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu určitou, a to do doby zpeněžení předmětu dražby, přičemž smlouva bude ukončena na základě rozvazovací podmínky, která bude naplněna dnem doplacení ceny dosažené vydražením. Nájemce je potom povinen nemovitost vyklidit do 30 dnů ode dne, kdy bude nájemci doručeno oznámení o splnění rozvazovací podmínky. Předání předmětu dražby vydražiteli proběhne ještě za trvání této lhůty k vyklizení.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 26DR000378 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 1 096 m² |
| Cena | 79 000 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
| Dražební vyhláška |  |
| Znalecký posudek | |
| Datum dražby | 16. 11. 2026 v 9:00 |
| Datum prohlídky 1 | 16. 10. 2026 v 9:00 |
| Datum prohlídky 2 | 22. 10. 2026 v 9:00 |
| Odhad ceny | 70 000 000 Kč |
| Jistina | 3 000 000 Kč |
| Minimální příhoz | 50 000 Kč |
| Stránka dražby | www  |