Jiří Formánek
Prodej bytu 1+1 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 45 m², nacházející se v přízemí udržovaného domu v prestižní lokalitě Šmeralova , Praha 7 – Bubeneč. Byt prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na moderní design, komfort a dlouhodobou funkčnost. Interiér působí světlým, klidným a elegantním dojmem a nabízí velmi příjemné bydlení i výborný investiční potenciál. Na podlahách je položena kvalitní vinylová krytina ve tvaru parket (chevron), která dodává prostoru vzhled klasické dřevěné podlahy a zároveň je velmi odolná a praktická. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné teplo a vysoký komfort v celém bytě. Velkým benefitem bytu je velké okno v předsíni, které je u přízemních bytů výjimečné. Předsíň je díky němu přirozeně prosvětlená, vzdušná a působí velmi otevřeným dojmem hned při vstupu do bytu. Koupelna je řešena ve velmi moderním a elegantním stylu – velkoformátová dlažba v imitaci mramoru, kontrastní černo-bílé prvky, kvalitní sanita a walk-in sprchový kout. Výjimečným prvkem je prosvětlený strop Barisol, který zajišťuje rovnoměrné a příjemné osvětlení a podtrhuje luxusní charakter koupelny. Okna orientovaná do ulice jsou osazena izolačními trojskly, která výrazně zvyšují akustický i tepelný komfort a přispívají k úspornému provozu bytu. Dispozice 1+1 nabízí samostatnou kuchyň s jídelním prostorem a oddělený obytný pokoj, což je řešení dlouhodobě velmi žádané jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemníky. Díky umístění v přízemí je byt ideální i jako investice ke krátkodobému pronájmu. Lokalita – Šmeralova , Praha 7 – Bubeneč Vyhledávaná rezidenční oblast s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD a množstvím zeleně v okolí (Stromovka, Letenské sady). Lokalita s dlouhodobě silnou poptávkou po nájemním bydlení. Domluvte si nezávislou prohlídku, Rádi Vás bytem provedeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Podlahové vytápění |
| ID nemovitosti | 42 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 45 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 8 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |