Renata Svatá
Prodej bytu 1+1 39 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme výhradně k prodeji příjemný byt 1+1 v osobním vlastnictví, 39 m2, Praha 4 - Hodkovičky, ul. Klánova. Byt situovaný ve 4. NP se nachází v lokalitě s konsolidovanou vilovou a bytovou zástavbou. Klidný čtyřpodlažní dům na vlastním oploceném pozemku a s pouze 10 byty prakticky přiléhá k místnímu lesoparku se sportovištěm a dětským hřištěm. Dům je čistý, v dobrém stavu, obyvatelé dlouhodobí se vztahem k nemovitosti i místu. Dostavěn a kolaudován byl v r. 1980. Plánovaná je oprava fasády a oplocení z ulice. Západně orientovaný byt nabízí vstupní chodbu s komorou, která je zároveň i technickou místností s plynovým kotlem. Vlastní plynový kotel vytápí byt a zjišťuje teplou vodu nezávisle na zdrojích dálkového tepla, jak tomu bývá na velkých sídlištích. Dále WC a koupelna s vanou a umyvadlem. Velký obývací pokoj umožňuje prostorové řešení i pro spaní. Navazuje kuchyně s původní kuchyňskou linkou, vestavěnou spíží i místem pro jídelní stůl. K bytu náleží sklep. Obvodové zdi domu jsou panelové, vnitřní cihlové. Po rekonstrukci a výměně jsou rozvody vody, kanalizace a plynu. Byt má plastová okna, je udržovaný a zachovalý. Umožňuje okamžité nastěhování. Zároveň je investice do této nemovitosti možností provést rekonstrukci podle vlastních představ odpovídajících požadavkům současného moderního bydlení nebo jen dobře investovat do nemovitosti a využít možnost nechat byt v současné podobě a pronajatý spolehlivému nájemníkovi, který je se skutečností, že byt je na prodej seznámen. V místě je veškerá občanská vybavenost. Škola, školka, nejbližší obchod – BILLA. Koupaliště – 15 min., restaurace. Nedaleko i Golfový klub Hodkovičky. Výborné silniční spojení s centrem Prahy i na městský okruh, dálnice. Nedaleko BUS 121 směr Braník, metro „C“ Budějovická a 106 směr Krč, metro „C“ Kačerov. Doporučujeme, jako malý byt se širokým potenciálem ve velmi dobré lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 434317 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 39 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Plocha zastavěná | 280 m² |
| Cena | 6 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |