Ing. Jan Kindl
Prodej bytu 1+1 39 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+1 o celkové výměře 38,66 m², který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic a díky chytrému dispozičnímu řešení působí velmi vzdušně. Dominantou bytu je obývací pokoj, který je elegantně rozdělen polopříčkou na obytnou a spací část. Vzniká tak oddělený prostor pro postel a soukromí, aniž by došlo ke zmenšení hlavní místnosti. Kuchyně je vybavena moderní linkou se spotřebiči – indukční varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří s odtahem mimo byt. Koupelna nabízí sprchový kout a je řešena prakticky a úsporně. V bytě jsou plovoucí podlahy, vytápění je dálkové. K jednotce náleží také sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt se nachází v 5. patře udržovaného bytového domu s novou fasádou. V domě jsou k dispozici tři výtahy – dva osobní a jeden nákladní, který výrazně usnadňuje stěhování i manipulaci s objemnějšími věcmi, což zvyšuje celkový komfort bydlení. Nemovitost se nachází v ulici Plukovníka Mráze v Praze 15 – Hostivaři, což je klidná a dlouhodobě oblíbená rezidenční lokalita. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, supermarket, restaurace, lékárna, školy i školky. Výborné je také dopravní spojení – zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti a vlakové nádraží Praha-Hostivař umožňuje rychlé spojení do centra města. Velkým benefitem lokality je blízkost Hostivařského lesoparku a přehrady, které nabízejí prostor pro sport, běh, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k pronájmu díky dobré dispozici a silné poptávce v této části Prahy. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo upřednostnit nabídku s nejvyšší kupní cenou.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 6325 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 408 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Plocha zastavěná | 408 m² |
| Cena | 5 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |