Alice Bardoňová
Prodej bytu 1+1 49 m², Praha
6 190 000 Kč D
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte příjemný domov v pěkném místě s možností snadné rekonstrukce na 2+kk? Startovní bydlení? Nebo naopak klidný, bezbariérový byt na stáří? Či snad bytovou jednotku, kterou snadno a výhodně pronajmete? Rádi byste žili blízko centra a při tom v zeleni? Upřednostníte ticho a soukromí, kde Vám nikdo nekouká do oken? V tom případě si právě prohlížíte správný inzerát! Co Vám můžeme nabídnout? ? Prostorný 1+1 o rozloze 48,5 m2 ? Lodžii se zasklením, dalších 4,3 m2 ? Sklep, dalších 1,4 m2 ? Možnost snadné rekonstrukce na 2 + kk ! ? Osobní vlastnictví ? Bezbariérový přístup ? 6. podlaží s výhledem ? 2 výtahy ? Společné kočárkárny, kolárny ? Prostor plný světla ? Klidné, tiché prostředí v zeleni ? Praktické rozložení místností ? Nadstandardně velké úložné prostory (šatna, komora) ? Orientace na východ ? Byt v čistém, udržovaném a zrekonstruovaném domě ? Vyměněná plastová okna ? Blízko do centra ? Bydlení ve vyhledávané části Prahy ? Výbornou cenu bez nutnosti dalších výdajů za provize, právní servis, bezpečné úschovy a všechny poplatky ? Možnost financováni hypotékou ? Okamžité nastěhování ? Vkusně zrekonstruovaný byt k nastěhování ? Měsíční poplatky cca 3.500,- Kč plus elektřina Byt se nachází ve věžáku z 80. let. Pokud byste upřednostnili ložnici navíc, skvělá dispozice nabízí úpravu na 2 + kk. Pro menší kuchyňský kout je dostatek místa v obývacím pokoji (19,40 m3). Dostupnost k vodě i odpadu je možná z přilehlé koupelny. Stávající kuchyně (12,20m2) má vlastní okno i prostor na plnohodnotnou ložnici. V bytě jsou vyměněná plastová okna, před 5–10 lety byla zrekonstruovaná koupelna, WC, podlahy. Dům je celkově přívětivý, čistý, má 2 x výtah, společné prostory na kola a kočárky, bezbariérový přístup. Polohou velmi blízko centra s dobrou dostupností. Nachází se ve velmi klidném prostředí, obklopen zelení. Dům zatím stojí na cizím pozemku, což je aktuálně v řešení. To však rozhodně nebrání klidnému bydlení. Co se nachází v bezprostředním okolí? ? Úplná občanská vybavenost. ? Poliklinika, lékárna, Thomayerova nemocnice ? Školy, školky, dětská hřiště ? Nákupy a supermarkety: OC Novodvorská, Kaufland, Norma, Billa, Albert, Lidl, DM, OBI…a jiné ? Restaurace a rychlá občerstvení ? Rychlá dostupnost do centra Prahy: autobusem na metro C Kačerov s přestupem na Smíchovské nádraží ? Parky pro děti i dospělé, lesopark v těsné blízkosti ? Sportovní vyžití pro cyklisty, běžce i chodce: nedaleký přírodní park Modřanská rokle (1 km), povodí Vltavy (3 km), Kunratický les (3 km) ? Krásné a čisté přírodní koupaliště Lhotka (1,7 km pěšky) ? Všude spousta vzrostlé zeleně Líbí se Vám tento byt? Neváhejte nás kontaktovat. Srdečně Vás zveme na prohlídku! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 1068 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 54 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |