Jan Brábník
Prodej bytu 1+1 35 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 1+1, situovanou ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní lokalitě Praha - ulice Lidická. Celková užitá plocha je 43,4m2 ( 35,1m2 + 8,3m2 vyvýšené patro ) . K bytové jednotce náleží sklep 4,5m2. Byt se skládá ze samostatné obytné místnosti a kuchyně řešené jako samostatná místnost, což zajišťuje praktické a komfortní uspořádání prostoru. Dále je součástí bytu koupelna. Dispozice je přehledná a nabízí flexibilní využití jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem. Lokalita Lidická patří dlouhodobě mezi vyhledávané adresy širšího centra Prahy. V okolí se nachází tramvajové zastávky, stanice metra, obchody, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Díky vynikající dopravní dostupnosti je zajištěno rychlé spojení do centra města i dalších částí Prahy. Byt je ideální investiční příležitostí díky stabilní poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě, zároveň je velmi vhodný i jako startovací bydlení pro jednotlivce či pár. Momentálně zde žijí nájemci, kteří by rádi pokračovali v nájemném. Důležité informace - přehledně: -byt 1+1 (samostatný pokoj + samostatná kuchyň) -3. nadzemní podlaží -probíhající výstavba výtahu (dokončení 04/2026) -výborná dopravní dostupnost (MHD, centrum města) -ideální investiční byt (vysoká poptávka po pronájmech) -veškerá občanská vybavenost V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Domácí vodárna, Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 231304 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 35 m² |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 6 642 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |