David Bartoš
Prodej bytu 1+1 35 m², Praha
6 200 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 a výměře 35,4 m2, umístěný ve 3. podlaží zrekonstruovaného domu s výtahem. Nemovitost se nachází v lukrativní lokalitě širšího centra Prahy, přímo na úpatí Vyšehradu.
Byt je ve vynikajícím stavu – v roce 2022 proběhla kompletní rekonstrukce domu i bytu v rámci projektu Neklanova 123. Vyměněny byly rozvody elektřiny, vody a topení, nové jsou omítky, štuky i plovoucí podlahy. Vytápění a ohřev vody jsou centrální pro celý dům.
Díky atraktivní poloze v blízkosti Rašínova nábřeží, oblíbené náplavky, Lumírových sadů a samotného Vyšehradu je tato nemovitost nejen ideálním místem pro vlastní bydlení, ale také zajímavou investiční příležitostí.
Průkaz energetické náročnosti budovy byl poptán, údaj bude aktualizován, zatím uvádíme třídu G.
Byt je v osobním vlastnictví a je možné jej financovat hypotečním úvěrem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 5111 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |