Jiří Šottner
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 26 m², Praha
4 490 000 Kč C
vč. provize, právního servisu, bezpečné úschovy a všech poplatků
Realitní kancelář KOTULA s.r.o.
Praha, Na Perštýně 342/1
Popis nemovitosti
Hledáte startovací bydlení v Praze, nebo byt, který bude dávat smysl jako investice? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o podlahové ploše 25,6 m², situovaný v přízemí udržovaného panelového domu v klidné Vavřenově ulici v Praze – Braníku. Byt je ve velmi dobrém stavu a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Klidné umístění domu nabízí příjemné bydlení s možností odpočinku po náročném dni. Braník navíc patří mezi oblíbené pražské lokality s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD i množstvím zeleně v okolí. Co Vám byt nabízí: ? Dispozice 1+kk s podlahovou plochou 25,6 m² ? Byt ihned k nastěhování ? Nízké provozní náklady ? Možnost užívání sklepní kóje ? Praktická vestavěná skříň na chodbě ? Dům ve velmi dobrém technickém stavu ? Klidná lokalita ? Osobní vlastnictví ? Možnost financování hypotékou ? Cena 4 490 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné advokátní úschovy a všech poplatků ? Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Byt se nachází v klidné rezidenční části Braníku, v ulici Vavřenova na pomezí Braníku, Krče a Lhotky. Lokalita nabízí klidné bydlení stranou rušných dopravních tahů, přitom s výbornou dostupností do centra i dalších částí Prahy. Městskou hromadnou dopravou se dostanete za 15 minut na Smíchovské nádraží a za 13 minut na Kačerov. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Velkou předností lokality je také blízkost Krčského lesa, který nabízí ideální zázemí pro procházky, běh, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Braník patří mezi oblíbené pražské čtvrti díky kombinaci klidného rezidenčního charakteru, dostatku zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. Právě tato rovnováha dělá z lokality atraktivní místo jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici. Pár příkladů z okolí: ? OC Novo plaza – 6 min. chůze ? Zastávka autobusu Jílovská – 2 min. chůze ? Super market Billa – 4 min. chůze ? Perfect gym – 3 min. chůze ? Koupaliště Lhotka – 2 min. autem ? Rezervace Velký háj – 10 min. chůze Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku – rádi Vám byt osobně ukážeme!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1312 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 25 m² |
| Plocha obytná | 26 m² |
| Plocha užitná | 26 m² |
| Cena | 4 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |