Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a velmi vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk o podlahové ploše 31 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného, zatepleného domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 6 – Břevnov.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2025 – nové rozvody elektřiny (včetně 3f jističe), nová podlaha v dekoru dřeva, moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka, trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem), nové interiérové rámové dveře, stmívatelné LED osvětlení a nové elektrické vytápění.
Koupelna je laděna do přírodních tónů s velkoformátovými obklady a dřevěnou dlažbou, vybavená sprchovým koutem a WC.
Byt je napojen pouze na elektřinu – plyn byl zrušen.
Okna jsou plastová, orientována na východ do klidného vnitrobloku, takže byt působí příjemně světlým a tichým dojmem.
K bytu náleží sklepní kóje v původním stavu.
Dům je zateplen, v dobrém technickém stavu a spravován funkčním SVJ spolu se správcovskou firmou.
Měsíční náklady činí pouze 1 520 Kč, z toho fond oprav 840 Kč, + záloha na elektřinu dle spotřeby.
Parkování je možné bez problémů v okolí domu v modré zóně.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu i školy.
V blízkosti je množství zeleně: Ladronka, Obora Hvězda či areál Břevnovského kláštera.
Dopravní dostupnost je výborná – zastávka autobusu přímo před domem, tramvajová zastávka 5 minut chůze a stanice metra Hradčanská nebo Petřiny do 10 minut.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, tak jako investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.
Možnost okamžitého nastěhování.
V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodeje nejvyšší nabídce. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/968522-nabidka-prodej-bytu-patockova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| ID nemovitosti | 968522 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |