Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Praha
Popis nemovitosti
K prodeji nabízíme moderní a světlý byt 1+kk o podlahové ploše 31 m2, umístěný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného a zatepleného domu s výtahem v atraktivní části Prahy 6 – Břevnov.
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2025. Součástí úprav jsou nové rozvody elektřiny včetně třífázového jističe, nová podlaha v dekoru dřeva, nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (myčka nádobí, trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem), nové interiérové rámové dveře, stmívatelné LED osvětlení a nové elektrické vytápění.
Koupelna je navržena v přírodních tónech, s velkoformátovými obklady a dřevěnou dlažbou, a je vybavena sprchovým koutem a toaletou.
Byt je napojen výhradně na elektrickou energii, plyn byl zcela zrušen. Plastová okna jsou orientována na východ do klidného vnitrobloku, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné ticho.
Součástí bytu je sklepní kóje v původním stavu. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, zateplený a spravovaný funkčním SVJ ve spolupráci se správcovskou firmou.
Měsíční náklady na bydlení činí 1 520 Kč, z toho fond oprav 840 Kč, k tomu záloha na elektřinu dle skutečné spotřeby.
Parkování je možné v okolí domu v rámci modrých zón.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu i školy. Velkou výhodou je také blízkost zeleně a volnočasových lokalit, jako jsou park Ladronka, Obora Hvězda nebo areál Břevnovského kláštera.
Dopravní dostupnost je vynikající – autobusová zastávka se nachází přímo před domem, tramvajová zastávka je dostupná do 5 minut chůze a stanice metra Hradčanská nebo Petřiny jsou vzdálené přibližně 10 minut.
Byt je ideální pro vlastní bydlení jednotlivce či páru, zároveň představuje velmi zajímavou investiční příležitost pro dlouhodobý pronájem.
K nastěhování ihned.
Fotografie s nábytkem slouží pouze jako vizualizace možného zařízení, kuchyňská linka je součástí prodeje.
V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/982410-nabidka-prodej-bytu-patockova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 982410 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |