Karel Klosse
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 34 m², Praha
4 500 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám rekonstruovaný panelový byt 1+kk (garsoniéra) o výměře 33,5 m2 (+sklep 2m2 resp. 4m2) bez balkonu v osobním vlastnictví, v 1.patře (2NP) nezatepleného panel. domu s novou střechou (2017), novým výtahem (2009) a novými okny (2006), se spoluvlastnickými podíly na domě a pozemku v centrální části sídliště Černý Most, Praha 14. Součástí prodeje je užívání standardní sklepní koje v přízemí domu (je cca o dva metry větší než formálně deklarovaná plocha). Byt je prázdný, připraven k nastěhování. Byt má západní orientaci do odpočinkové zóny se zelení a vzrostlými stromy ve vnitrobloku. Dům je postavený na konci 80.let, rekonstruovaný v roce 2006 resp. 2017. Má 4 byty na každém patře. Byt má zděné jádro, obložené keramickými obklady a dlažbou (2011). Koupelna je vybavena 120cm vanou, sprchovou hlavicí na tyči, umyvadlem, skříňkou, wc kombi mísou. Prostor pro pračku je vedle umyvadla. V zádveří resp.v hale je prostor pro vestavěnou šatní skříň (66x226 cm). Pokoj má 21 m2, kuchyňský kout 5 m2. Kuch. linka do U je vybavená volně stojícím el. sporákem se sklokeramickou deskou. Na podlahách jsou vyjma koupelny, kde je dlažba, položena lina v dekoru dřeva. Zatím nezateplená fasáda. Nová střecha (2017), výtah (2009), plastová okna (2006) a termostatické hlavice na původních radiátorech. Vytápění ÚT dálkové, voda, el., kanalizace obecní, telefon příprava, internet wifi. K dispozici sklep. Dům je blízko veškeré občanské vybavenosti vč. základní a mateřské školy přímo v místě vedle domu. Díky natočení oken k západu bude byt světlý zejména v odpoledních hodinách, když přijdete z práce, vycházky nebo ze školy. Pod okny je markýza nad hlavním vstupem do domu. Společenství vlastníků jednotek 1041-46. Lokalita domu vybízí k volnočasovým aktivitám, kdy jste nedaleko od lesa a přírody. Záloha el. stanovena 1.530,-Kč (D02d), ostatní zálohy (mimo jiné vč. vytápění, vodného a stočného, správy domu, poj.domu, úklidu, ohřevu TUV, odvozu odpadu, el.energie spol. prostor domu atd.) jsou stanoveny od 6/2023 ve výši 3.590 Kč měsíčně. Energetický štítek PENB G. Aktuální náklady na energie a poplatky v RK. Příležitost pro mladé, seniory i lehce handicapované osoby v příjemném životním prostoru. Více info v RK. Možnost hypotéky - financování Vám zajistíme. Prodáme i Váš byt nejen v Praze. Volejte prosím v pracovních dnech 9-17hod. Po pracovní době email nebo sms. We are speaking in English. Děkujeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | KL24008 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 38 m² |
| Plocha obytná | 38 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
