Milan Šámal
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 29 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného a světlého bytu po celkové rekonstrukci o dispozici 1+kk a podlahové ploše 29 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží panelového domu ve vyhledávané pražské části Chodov v ulici Leopoldova. Byt je ve stavu po celkové rekonstrukci provedené v roce 2022, s vyzděným jádrem, částečně vybavený skříněmi a kuchyní, která byla zbudována na míru. Nemovitost je připravena pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Díky plastovým oknům a jižní orientaci bytu je zajištěn tepelný komfort v celém bytě, i úspora nákladů na energie. Dominantou interiéru je světlý a prostorný, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem. Moderní kuchyňská linka disponuje dostatečně velkou pracovní plochou, úložným prostorem i vestavěnými a volně stojícími spotřebiči. Koupelna spojená s toaletou obsahuje sprchový kout, pračku, umyvadlo se skříňkou s úložným prostorem a zrcadlem s osvětlením. Chodba v bytě disponuje úložným prostorem ve formě sektorové skříně a vestavěného věšáku. Nesporným benefitem je prostorná komora v bytě. Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid samotné ulice. V bezprostřední vzdálenosti se nachází sportovní a dětská hřiště, mateřská i základní škola, lezecká stěna, pošta, kavárny, restaurace a supermarket Albert. V dochozí vzdálenosti je pak Sportovní areál Jedenáctka, Košíkovský potok a vyhledávaná vodní nádrž Hostivař. Autobusová zastávka Donovalská je pak vzdálena pouhých 200 m s přímou návazností na stanice metra „C“ Chodov a Opatov. Blízký nájezd na dálnici a Pražský obchvat dopravní dostupnost jen podtrhují. Průkaz náročnosti budovy v tuto chvíli není k dispozici, proto je udáván stupeň "G". Zájemce nehradí provizi RK! Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.
Základní údaje
| ID nemovitosti | J10919 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 29 m² |
| Plocha obytná | 29 m² |
| Plocha užitná | 29 m² |
| Plocha nebytová | 29 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |