Ing. Radek Niezgoda
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 30 m², Praha
4 800 000 Kč G
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
1+kk s výhledem do zeleně | Ledvinova, Praha 4 – Chodov
Exkluzivně nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 30 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Ledvinova na pražském Chodově.
Byt prošel před několika lety kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Praktické řešení interiéru maximálně využívá dostupný prostor – součástí bytu je nábytek vyrobený na míru, který nabízí dostatek úložných prostor a současně zachovává vzdušnost dispozice. Komfort bydlení zvyšují také předokenní žaluzie.
Dispozice 1+kk nabízí kompaktní, ale prakticky řešený prostor vhodný pro jednotlivce nebo pár, případně jako nemovitost určenou k následnému podnájmu.
Z investičního pohledu může být zajímavá také vzhledem k velikosti bytu, dobré dostupnosti městské dopravy a občanské vybavenosti v okolí. Orientační předpokládané nájemné činí 17 000 Kč měsíčně + služby a energie.
Dům se nachází v klidnější části Chodova, v bezprostřední blízkosti Parku u Chodovské tvrze. Okolí nabízí překvapivě velké množství zeleně a příjemné možnosti pro procházky a volný čas. Byt má navíc výhled do volného prostoru, což přispívá k příjemnému pocitu z bydlení.
Chodov je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností do centra Prahy.
Autobusová zastávka Chodovská tvrz je jen několik kroků od domu. Stanice metra Chodov na trase C je vzdálena přibližně 900 metrů. V okolí je tak možné kombinovat autobusovou a metropolitní dopravu podle cílové destinace.
Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním družstevního bytu činí 2 930 Kč + energie.
Shrnutí
družstevní byt 1+kk
plocha 30 m2
4. NP s výtahem
revitalizovaný panelový dům
byt po kompletní rekonstrukci
nábytek vyrobený na míru
předokenní žaluzie
výhled do volného prostoru
Park u Chodovské tvrze v bezprostřední blízkosti
autobusová zastávka Chodovská tvrz několik kroků od domu
metro Chodov cca 900 m
aktuální náklady 2 930 Kč + energie
byt připraven k okamžitému užívání
vhodné také jako investiční nemovitost k následnému podnájmu
Základní údaje
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 5604 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 30 m² |
| Cena | 4 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |