Martina Zelenková
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 27 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 27 m² se sklepní kójí. Nachází se v 7. patře revitalizovaného panelového domu v ulici Bajkonurská, Praha 4 – Háje, jen pár metrů chůze od stanice metra C – Háje. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Koupelna a toaleta, která je zvlášť, mají původní umakartové jádro, které je plně funkční a nabízí možnost budoucí modernizace podle vlastních představ. Velkou výhodou této nabídky je, že je byt pronajatý spolehlivým a prověřeným nájemcům, kteří zde bydlí již čtyři roky. Nový majitel tak získává nemovitost s okamžitým příjmem z nájmu, bez starostí s hledáním nového nájemce. Dům prošel kompletní revitalizací a nabízí svým obyvatelům vysoký komfort. K dispozici je recepce s nepřetržitým provozem (24/7) a dva moderní výtahy. O správu domu se stará dobře fungující společenství vlastníků, které dlouhodobě hospodaří s přebytkem, nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky. Budova má energetickou náročnost C – úsporná. Další předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které zvyšují atraktivitu bytu jak pro investory, tak pro budoucí vlastní bydlení. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – metro, autobusové zastávky, obchodní centrum, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně v okolí Milíčovského lesa a Hostivařského lesoparku. Spojení výborné lokality, stabilního nájemního výnosu, zdravě fungujícího SVJ a kvalitně spravovaného domu dělá z této nemovitosti výbornou investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nejvýhodnější nabídky dle svého uvážení. Prohlídky budou probíhat formou prohlídkových dnů po předchozí rezervaci termínu: • pátek 3. 7. od 11:00 do 15:00 hod. • středa 8. 7. od 15:00 do 18:00 hod. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám sdělím další informace a rezervuji vám konkrétní čas. Těším se na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 442920 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 27 m² |
| Plocha obytná | 27 m² |
| Plocha užitná | 27 m² |
| Plocha zastavěná | 950 m² |
| Cena | 5 200 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |