Patrik Rubina
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 31 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte v Praze moderní ekonomické bydlení nebo chytrou investici s pohodlným parkováním a možností posezení na balkonu? Tento byt 1+kk, který má 31,3 m2, se nachází na ulici Fabiánové v novostavbě, která byla dokončena teprve loni na podzim. Po převzetí klíčů tak získáte prostor připravený na to, abyste si ho zařídili přesně podle svého vkusu. Silnou stránkou je jednoznačně prostorný balkon (4,7 m2) s výhledem do Prokopského údolí. A co je v dnešní Praze naprostá rarita – tenhle výhled vám už nikdo nevezme. Podle nového územního plánu prostor před domem nebude zastavěn. Ranní kávu nebo večerní skleničku vína si tak budete užívat s jistotou, že se díváte do zeleně, ne jenom do dalšího bytového komplexu. Samotná lokalita pak nabízí dokonalý balanc mezi městem a přírodou. Doslova pár kroků od domu začíná právě Prokopské údolí, které je ideální na ranní běh, cyklistiku nebo dlouhé víkendové procházky. I přes tento absolutní klid ale nepřicházíte o komfort velkoměsta. Tramvají, která je 3 minuty pěšky od bytu, jste za pár minut přímo na Andělu, kde najdete obchody, služby a spojení na metro. A k tomu všemu zaparkujete naprosto bez problémů přímo u domu. Ať už v tomto bytě najdete vlastní klidný domov, nebo ho pojmete jako chytrou investici, tohle je bydlení, které si díky téměř jistému výhledu trvale udrží atraktivitu. Fotky vám dají základní představu, ale ten reálný pocit z prostoru a výhledu do údolí naplno oceníte až na místě. Zavolejte mi, rád Vám byt ukážu. Těším se na vás! Patrik Rubina Realitní průvodce (Některé fotky a vizualizace byly upraveny pomocí AI)
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 992839 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 3 017 m² |
| Plocha obytná | 31 m² |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Cena | 6 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |