Petr Havlena
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 35 m², Praha
Popis nemovitosti
V pražských Holešovicích, na adrese U Měšťanského pivovaru, nabízíme byt 1+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 35 m². Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a díky orientaci oken do vnitrobloku nabízí příjemné a klidné bydlení bez aut a tramvají i v širším centru města. Dispozici tvoří obytný pokoj s kuchyňským koutem, předsíň, koupelna, samostatná toaleta a sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor. Byt je v osobním vlastnictví, vytápění je řešeno centrálně dálkově a dům prošel zateplením fasády. Průkaz energetické náročnosti budovy je prozatím veden ve třídě G, a to v souladu se zákonnou povinností. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli možnost přizpůsobit si jej přesně podle vlastních představ v případě rekonstrukce. V případě potřeby okamžitého bydlení je možné též začít využívat. Ať už hledáte své první bydlení nebo investiční nemovitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou po nájemním bydlení, právě zde najdete prostor pro obě možnosti. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita. Holešovice patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející části Prahy a dlouhodobě patří k nejvyhledávanějším místům pro bydlení i investice. V docházkové vzdálenosti najdete kavárny, restaurace, obchody, školy, sportoviště i kulturní centra. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost díky tramvajovým zastávkám i stanici metra a historické centrum Prahy je vzdálené jen několik minut. Tram Dělnická 2min, Metro Holešovice 10min pěšky. Právě spojení atraktivní lokality, klidné orientace do vnitrobloku a možnosti kompletní rekonstrukce podle vlastních představ dělá z tohoto bytu zajímavou příležitost s dlouhodobou hodnotou. Pokud hledáte byt, který si můžete vytvořit k obrazu svému nebo nemovitost s investičním potenciálem v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, rád vám jej osobně představím. Veškeré údaje jsou orientační. Prezentace nepředstavuje nabídku dle § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Majitel si v případě více zájemců vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118127.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N118127 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Cena | 5 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |