Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej krásného 1kk(A) s výhledem na západy slunce v předposledním patře v novostavbě z roku 2016.
1kk(A) má čistou užitnou plochu 37 m2 (39,8 m2 dle nařízení vlády č.366/2013 Sb.)
+ 7,4 m2 zaskleněnou trojúhelníkovou lodžii + 2,1 m2 sklepní kóje
+ 1 garážové stání v -1 podlaží.
Dům má 2 výtahy a bezbariérový přístup.
Vstup do ateliéru je zajištěn bezpečnostními dveřmi NEXT.
Energetická třída B - velmi úsporná.
Jednotku developer kolaudoval jako ateliér z důvodu omezeného počtu bytových jednotek dle územního plánu. Jednotka je orientovaná na jih, takže je ateliér světlý a v 11. patře není žádný hluk slyšet.
Při běžném pronájmu (17 tis. za jednotku a garáž) je návratnost investice ve výši 3,5 %.
Meziroční nárůst hodnoty nemovitosti ve výši 6-8 %.
Finální cena za jednotku, sklep, garážové stání a právní servis platí POUZE při koupi v hotovosti do 15.3.2026!!! (z důvodu konce fixace hypotéky).
V případě vážného zájmu mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 989137 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 5 770 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |