Bc. Šimon Jelínek
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 22 m², Praha
4 500 000 Kč B
Zálohy na služby 2 860,-Kč/měs. + elektřina 470,-Kč/měs., včetně DPH, včetně poplatků, včetně proviz
Bc. Šimon Jelínek
Dobřichovice, 5. května 832
Popis nemovitosti
Startovací bydlení nebo chytrá investice v zeleni Hostivaře
Nabízíme útulné 1+kk o celkové podlahové ploše 21,54 m2, jejíž součástí je i sklep 2,15 m2. Byt se nachází ve 3. NP ze tří – tedy v posledním patře bez sousedů nad hlavou. Okno je orientované do klidné zahrady za domem, takže vás nečeká ruch ulice, ale zeleň a soukromí.
Dům je menší, komorní a prošel kompletní rekonstrukcí – nová okna, fasáda i střecha, opravené společné chodby. Díky tomu má budova PENB B, což znamená úspornější provoz. V bytě je centrální dálkové vytápění a samozřejmostí je optický kabel pro rychlý internet.
Velkým benefitem je oplocená zahrada o výměře 324 m2 za domem, která je k dispozici vlastníkům (SVJ). Ideální místo pro relaxaci, odpočinek, posezení nebo letní grilování.
Měsíční zálohy (bez elektřiny) činí 2 860 Kč + elektřina 470,- Kč/měs.
Lokalita? Jedním slovem skvělá. Klidná, zelená část Hostivaře s výbornou infrastrukturou. V pěší vzdálenosti obchody (Albert, Lidl), služby, MHD i konečná tramvaje. A hlavně – Hostivařský lesopark doslova za rohem. Ideální na běh, procházky nebo relax u vody.
Parkování před domem je bez zón a bez poplatků, což je v Praze stále větší výhoda.
Byt nabízí velký potenciál – jako první vlastní bydlení, studentský byt, nebo investici k pronájmu v žádané a stabilní lokalitě.
Hostivař je srdcovka. Kdo tu bydlí, ten ví.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 11 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 22 m² |
| Cena | 4 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |