Barbora Dubovanová
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 19 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout prodej garsoniéry o velikosti 19 m², která se nachází v atraktivní lokalitě Praha 8 – Karlín, na adrese Prvního pluku 211/5. Jedná se o skvělou investiční příležitost se zajištěným ročním čistým výnosem 4,5 %. O správu apartmánu se stará zkušený správce, díky čemuž je investice zcela bez starostí a kupec je standardně zapsán na listu vlastnictví. Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí a je plně vybaven moderním nábytkem i spotřebiči, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších investic. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení s praktickou kuchyňskou linkou, včetně vestavěné pračky, mikrovlnné trouby a kávovaru. Jídelní a odpočinkový prostor je navržen s důrazem na maximální využití prostoru a pohodlí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a moderní sanitou. Součástí bytu je také vyvýšené patro určené ke spaní, které poskytuje dostatečné soukromí a komfort. Výhodou jsou dřevěná okna, která zajišťují příjemnou světelnou atmosféru. Nemovitost se nachází ve zděném domě s výtahem přímo v centru Karlína, v památkové zóně. Lokalita je aktuálně jednou z nejperspektivnějších částí Prahy – v okolí jsou plánovány miliardové investice, díky nimž zde vzniká nová čtvrť, která propojí Karlín s centrem města. Po dokončení těchto projektů se očekává výrazný růst cen nemovitostí. Okolí nabízí vynikající dostupnost MHD (stanice metra Florenc a autobusové nádraží jsou v bezprostřední blízkosti), stejně jako snadnou dostupnost do centra, na Vysokou školu ekonomickou, do obchodních center či kulturních zařízení. Pokud hledáte výnosnou, bezstarostnou a bezpečnou investici v žádané lokalitě, tato nabídka je ideální volbou, která se nemusí opakovat. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Konstrukce | Zděná |
| Ochrany omezení | Historické centrum, památková zóna |
| Okna | Plastová |
| ID nemovitosti | A005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 19 m² |
| Cena | 5 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |